🚨 3-LEVEL RESIDENCE FACING THE LAGOON – EXCLUSIVE NAUTICAL COMMUNITY 🚨
Experience luxury and comfort in this spectacular residence located in one of the most exclusive nautical communities in Cancun. With a modern three-level design, top-quality finishes, and generous spaces, this property offers the best in residential lifestyle, surrounded by nature, security, and first-class amenities.

🌟 Main Features:
• Sale price: $60,000,000 MXN
• Land area: 890 m²
• Construction: 608 m² over 3 levels
• Living – Dining room with floor-to-ceiling windows and panoramic views of the lagoon
• 6 spacious bedrooms, each with closet and private bathroom
• 1 additional bathroom on the ground floor for guests
• Luxury integrated kitchen with breakfast bar, pantry, and top-quality finishes
• Laundry room and service room with full bathroom
• Terrace with lagoon view
• Private pool and garden with green areas
• Private dock with direct access to nautical channels
• Hurricane-proof curtains throughout the house
• Central air conditioning in all areas
• Covered parking for 3 cars

📄 Additional details of the residential:
• Cobblestone streets with underground facilities
• Closed-circuit cameras and 24/7 private security
• Strict access control for residents and visitors
• Exclusive clubhouse with swimming pool, spa, gym, and snack bar
• Palapa for social events
• Tennis and paddle courts
• Gardens and large green areas
• Nautical channels for boats

🎯 Strategic location:
• Facing the lagoon with spectacular panoramic views
• Steps away from commercial and banking area
• Close to restaurants, cinema, and department stores
• Immediate connectivity to the hotel zone of Cancun

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Suyoza be Living | Trust and vision in every investment🚨 RESIDENCIA DE 3 NIVELES FRENTE A LAGUNA – COMUNIDAD NÁUTICA EXCLUSIVA 🚨
Vive el lujo y la comodidad en esta espectacular residencia ubicada en una de las comunidades náuticas más exclusivas de Cancún. Con un diseño moderno de tres niveles, acabados de primera y espacios generosos, esta propiedad ofrece lo mejor en estilo de vida residencial, rodeada de naturaleza, seguridad y amenidades de primer nivel.

🌟 Características principales:
• Precio de venta: $60,000,000 MXN
• Superficie de terreno: 890 m²
• Construcción: 608 m² en 3 niveles
• Sala – Comedor con ventanales de piso a techo y vistas panorámicas a la laguna
• 6 recámaras amplias, cada una con clóset y baño privado
• 1 baño adicional en planta baja para visitas
• Cocina integral de lujo con barra desayunadora, alacena y acabados de primera calidad
• Cuarto de lavado y cuarto de servicio con baño completo
• Terraza con vista a la laguna
• Piscina privada y jardín con áreas verdes
• Muelle privado con acceso directo a canales náuticos
• Cortinas anticiclónicas en toda la casa
• Aire acondicionado integral en todas las áreas
• Estacionamiento techado para 3 autos

📄 Detalles adicionales del residencial:
• Calles adoquinadas con instalaciones subterráneas
• Cámaras de circuito cerrado y vigilancia privada 24/7
• Estricto control de acceso para residentes y visitantes
• Casa club exclusiva con alberca tipo canal de nado, spa, gym y snack bar
• Palapa para eventos sociales
• Canchas de tenis y paddle
• Jardines y amplias áreas verdes
• Canales náuticos para embarcaciones

🎯 Ubicación estratégica:
• Frente a la laguna con espectaculares vistas panorámicas
• A pasos de zona comercial y bancaria
• Cercano a restaurantes, cine y tiendas departamentales
• Conectividad inmediata a la zona hotelera de Cancún

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