HOUSE FOR SALE – RESIDENTIAL IN PASEO NORTE, CHOLUL, MÉRIDA.
• Land: 312 m² (12 x 26 m)
• Construction: 303 m²
• Front: 12 m
• Depth: 26 m
• Price: $6,025,000 MXN

DESCRIPTION:
Modern design residence located in the north of Mérida, within a private community with amenities and 24/7 security. With a spacious and functional layout, quality finishes, and spaces to enjoy with family, this property offers comfort and added value in one of the most exclusive areas.

DISTRIBUTION:

Ground floor:
• Covered garage for 2 cars
• Main access
• Living room – dining room
• Kitchen with pantry
• Study
• Full bathroom
• Service room with full bathroom
• Laundry patio
• Covered terrace
• Bar
• Pool

Upper floor:
• Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony
• 2 bedrooms with closet and full bathroom
• Additional bedroom with closet

FEATURES AND EQUIPMENT:
• First quality finishes
• Kitchen with pantry
• Covered terrace
• Swimming pool
• Service room with full bathroom

AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY:
• Pool with swimming lanes and wading pool
• Green areas
• Children's area with playground
• Air-conditioned multipurpose room
• Terrace with sunbathing area and loungers
• Visitor parking
• 24/7 security and perimeter wall

DELIVERY AND PURCHASE CONDITIONS:
• Delivery: Immediate
• Reservation: $50,000 (maximum 7 days, refundable)
• Down payment: 30% of the property value
• Payment methods: Bank credit and own resources

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Abitah MX | Real Estate
(999) 7809466
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Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.

The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022

L4CASA EN VENTA – RESIDENCIAL EN PASEO NORTE, CHOLUL, MÉRIDA.
• Terreno: 312 m² (12 x 26 m)
• Construcción: 303 m²
• Frente: 12 m
• Fondo: 26 m
• Precio: $6,025,000 MXN

DESCRIPCIÓN:
Residencia de diseño moderno ubicada al norte de Mérida, dentro de una privada con amenidades y seguridad 24/7. Con una distribución amplia y funcional, acabados de calidad y espacios para disfrutar en familia, esta propiedad ofrece confort y plusvalía en una de las zonas más exclusivas.

DISTRIBUCIÓN:

Planta baja:
• Cochera techada para 2 autos
• Acceso principal
• Sala – comedor
• Cocina con alacena
• Estudio
• Baño completo
• Cuarto de servicio con baño completo
• Patio de tendido
• Terraza techada
• Bar
• Alberca

Planta alta:
• Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y balcón
• 2 recámaras con clóset y baño completo
• Recámara adicional con clóset

CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO:
• Acabados de primera calidad
• Cocina con alacena
• Terraza techada
• Piscina
• Cuarto de servicio con baño completo

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
• Alberca con carriles de nado y chapoteadero
• Áreas verdes
• Área infantil con juegos
• Salón de usos múltiples climatizado
• Terraza con asoleadero y camastros
• Estacionamiento para visitas
• Seguridad 24/7 y barda perimetral

ENTREGA Y CONDICIONES DE COMPRA:
• Entrega: Inmediata
• Apartado: $50,000 (7 días máximo, devolutivo)
• Enganche: 30% del valor de la propiedad
• Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
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Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados

El precio total se determinará en función delos montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

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