HOUSE FOR SALE RESIDENCE S38 SIERRA ALTA, MONTERREYCASA EN VENTA RESIDENCIA S38 SIERRA ALTA, MONTERREY

🏔️ The New Standard of Luxury in Sierra Alta

Turnkey Residence!

Located in the exclusive 10th Sector, this property is a masterpiece of modern architecture, combining monumental dimensions with cutting-edge technology and spectacular views.

📐 Impressive Dimensions

Land: 741.48 m² | Construction: 1,239.83 m² (including terraces).
Distribution: 4 connected levels (with preparation for an elevator).
Social Areas: 291 m² garden with pool and an imposing Rooftop.

✨ Featured Characteristics

Double and Triple Height Spaces: From the foyer with bar to the covered living room, the feeling of spaciousness is absolute.
Designer Finishes: Santo Tomás marble floors, fine oak carpentry, quartz and granite countertops, and Eurovent Series 70 windows with double glazing for superior thermal and acoustic insulation.
Privacy and Comfort: 4 bedrooms with bathroom and walk-in closet (the master with a jacuzzi and two-level dressing room) + a 5th bedroom/cinema on the ground floor.
Sustainability and Technology: Equipped with 12 solar panels, high-efficiency Inverter Fan & Coil air conditioning system, and full preparation for Smart Home (cameras, lighting, blinds, and more).

🍹 World-Class Entertainment

Social Basement: Garage for 4 cars, game room with bar and direct access.
Exterior Oasis: Covered terrace with preparation for a grill and a Venetian-tiled pool surrounded by a large garden.
Dream Rooftop: The perfect place for your events; covered, with play area, bar, granite counter, and unparalleled panoramic views of the mountains.

🛠️ Superior Engineering and Equipment

Thermal Insulation: Walls built to reduce exterior temperature by 8 to 10 degrees.
Chef's Kitchen: Integral with island, quartz countertop, and slow-close hardware.
Services: Service room and maid's room (both with bathroom), 8,000L cistern, and luxury finishes from brands like Helvex and Castel.

📍 Location: Sierra Alta, 10th Sector.
💰 Investment: $49,500,000.
- Delivery time: 1 month

A property designed for those seeking security, exclusivity, and a design that transcends.🏔️ El Nuevo Estándar del Lujo en Sierra Alta

¡Residencia Llave en Mano!

Ubicada en el exclusivo 10o Sector, esta propiedad es una obra maestra de la arquitectura moderna, combinando dimensiones monumentales con tecnología de punta y vistas espectaculares.

📐 Dimensiones que Impresionan

Terreno: 741.48 m² | Construcción: 1,239.83 m² (incluyendo terrazas).
Distribución: 4 niveles conectados (con preparación para elevador).
Áreas Sociales: Jardín de 291 m² con alberca y un imponente Rooftop.

✨ Características Destacadas

Espacios de Doble y Triple Altura: Desde el recibidor con bar hasta la sala techada, la sensación de amplitud es absoluta.
Diseño de Autor en Acabados: Pisos de mármol Santo Tomás, carpintería fina en encino, cubiertas de cuarzo y granito, y ventanería Eurovent Serie 70 con doble vidrio para un aislamiento térmico y acústico superior.
Privacidad y Confort: 4 recámaras con baño y walk-in closet (la principal con tina de hidromasaje y vestidor de dos niveles) + una 5ª recámara/cine en planta baja.
Sustentabilidad y Tecnología: Equipada con 12 paneles solares, sistema de aire acondicionado Inverter Fan & Coil de alta eficiencia y preparación total para Casa Inteligente (cámaras, iluminación, persianas y más).

🍹 Entretenimiento de Clase Mundial

Sótano Social: Cochera para 4 autos, cuarto de juegos con bar y acceso directo.
Oasis Exterior: Terraza techada con preparación para asador y alberca de azulejo veneciano rodeada de un amplio jardín.
Rooftop de Ensueño: El lugar perfecto para tus eventos; techado, con área de juegos, bar, barra de granito y vistas panorámicas inigualables a las montañas.

🛠️ Ingeniería y Equipamiento Superior

Aislamiento Térmico: Muros construidos para reducir la temperatura exterior entre 8 y 10 grados.
Cocina de Chef: Integral con isla, cubierta de cuarzo y herrajes de cierre lento.
Servicios: Cuarto de servicio y cuarto de mozo (ambos con baño), cisterna de 8,000L y acabados de lujo en marcas como Helvex y Castel.

📍 Ubicación: Sierra Alta, 10o Sector.
💰 Inversión: $49,500,000.
- Tiempo de entrega: 1 mes

Una propiedad diseñada para quienes buscan seguridad, exclusividad y un diseño que trasciende.