Discover the luxury of living in Privada Provincia. This spectacular residence, close to the beautiful Yucatecan beaches, exclusive shopping centers, and hospitals, offers you an unparalleled living experience. Additionally, enjoy an excellent golf course right in your own community. Tranquility, security, and comfort are designed for you and your family in every detail.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: $5,500.00 (includes access to Club House and Golf Course)

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Lot 439
Front: 13 m
Depth: 49.40 m
Land: 648 m2
Construction: 315 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-Entrance hall and double-height living room with a view of the social area
-Spacious dining area
-Kitchen with granite countertop equipped with grill and hood, lower and upper wooden cabinets.
-Service area for washing machine
-Service room with full bathroom
-Study with full bathroom and/or 4th bedroom
-Covered terrace with full bathroom to service the pool
-Covered garage for 2 vehicles and 2 uncovered
-Storage under the stairs with door.
-Pool

UPPER FLOOR
-Spacious Family Room
-2 bedrooms, each with full bathroom and closet
-1 spacious and bright master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
-Spacious linen closet

EQUIPMENT
-Dressed closets in the 3 bedrooms.
-Kitchen dressed with granite countertop, grill, hood, and wooden cabinets at the bottom
-Stationary gas
-Gas heater
-Garden.
-Hallway gate

AMENITIES
-9-hole par 3 golf course
-Footgolf
-Paddle courts
-Tennis courts
-Soccer field
-Pools
-Event hall
-Restaurants
-Hole 19 bar
-Kids club
-Juniors club
-Business center
-Gym
-Bathroom area with sauna and steam
-Yoga and spinning area
-Pro shop
-Snack bar
-Spacious parks throughout the private community

COURSE AMENITIES:
-Marc Meijer Designs; designer of hole 14 at Pebble Beach
-9-hole course with lighting
-Contains 7 par 3 holes and 2 par 4 holes
-Paspalum grass
-Shopping and Putting Green
-2 trackman simulators for instruction and entertainment with bar
-Storage for clubs
-Pro Shop
-Bar cart
-Oasis of food and drinks within the course

SALES POLICIES
-Reservation: $50,000.00
-Down payment: 10%

FINANCING
-Cash
-Personal resources
-Bank credit

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Descubre el lujo de vivir en Privada Provincia. Esta espectacular residencia, cerca de las hermosas playas yucatecas, exclusivos centros comerciales y hospitales, te ofrece una experiencia de vida inigualable. Además, disfruta de un excelente campo de golf justo en tu propia comunidad. La tranquilidad, la seguridad y el confort están pensados para ti y tu familia en cada detalle.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $5,500.00 (incluye acceso a Casa Club y Campo de Golf)

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Lote 439
Frente: 13 m
Fondo: 49.40 m
Terreno: 648 m2
Construcción: 315 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
-Recibidor y sala a doble altura con vista al área social
-Espacio amplio en comedor
-Cocina con meseta de granito equipada con parrilla y campana, gabinetes de madera inferior y superior.
-Área de servicio para lavadora
-Cuarto de servicio con baño completo
-Estudio con baño completo y/o 4 habitación
-Terraza techada con baño completo para dar servicio a la alberca
-Garage techado para 2 vehículos y 2 sin techar
-Bodega debajo de la escalera con puerta.
-Alberca

PLANTA ALTA
-Family Room amplio
-2 habitaciones, cada una con baño completo y closet
-1 Habitación principal amplia e iluminada con closet vestidor y baño completo.
-Closet de blancos amplio

EQUIPAMIENTO
-Closets vestidos en las 3 habitaciones.
-Cocina vestida con meseta de granito, parrilla, campana y gabinetes de madera en la parte inferior
-Gas estacionario
-Calentador Gas
-Jardin.
-Reja de pasillo

AMENIDADES
-Campo de golf 9 hoyos par 3
-Footgolf
-Canchas de paddle
-Canchas de tennis
-Cancha de futbol
-Albercas
-Salon de eventos
-Restaurantes
-Bar hoyo 19
-Kids club
-Juniors club
-Bussines center
-Gym
-Area de baños con sauna y vapor
-Area de yoga y spinning
-Pro shop
-Snack bar
-Amplios parques por privada

AMENIDADES CAMPO:
-Marc Meijer Designs; diseñador del hoyo 14 de Pebble Beach
-Campo de 9 hoyos con iluminación
-Cuenta con 7 hoyos par 3 y 2 hoyos par 4
-Pasto Paspalum
-Shopping y Putting Green
-2 simuladores de trackman para instrucción y entretenimiento con bar
-Almacén de bastones
-Pro Shop
-Carrito Bar
-Oasis de alimentos y bebidas dentro del campo

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $50,000.00
-Enganche: 10%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Credito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.