Colonial style house for sale in the north of the city of Mérida in an area with high added value located in Temozón Nte.

It is located on a main avenue and has access from the back street.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: NOT APPLICABLE

Land: 1738 m2
Construction: 660 m2

DISTRIBUTION (1 FLOOR)
- Entrance from the main avenue
- Covered parking for 2 cars and 4 or more uncovered cars
- 2 Gates
- Independent hallway with access to the back garden
- Living room
- Dining room
- Kitchen
- Space for a breakfast area within the kitchen
- 1 Master bedroom with full bathroom, walk-in closet, terrace overlooking the pool and social area
- 2 secondary bedrooms each with their own full bathroom and complete closets
- Study
- 1 Guest bathroom
- Entrance from the back street, with its gate and sidewalk
- Social area with gardens and stone floors (large esplanade for parties or gatherings)

SOCIAL AREA (BAR)
- 2 bathrooms for the pool area, for men and women
- Pool with Chukum finish 10 mts x 6 mts
- 1 room that can be used for gym, arts, study, etc..

SERVICE AREA
- 1 Service room with full bathroom
- 1 Independent laundry room

EQUIPMENT
* 24 Solar panels
* Gas heater
* 4 Water tanks
* 1 stationary tank 300 kg
* 6 Air conditioners.
* 8 Fans

SALE POLICIES
- Reservation 15% (Non-refundable)

RENTAL POLICIES
- Rental contract for a minimum of 3 years.

FINANCING
- Own resources / Cash
- Bank credits.

*PRICE VALID AS OF APRIL 11, 2024.Casa estilo colonial en venta al norte de la ciudad de Mérida en una zona con alta plusvalía ubicada en Temozón Nte.

Se encuentra sobre avenida principal y tiene acceso por la calle trasera.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA

Terreno: 1738 m2
Construcción: 660 m2

DISTRIBUCIÓN (1 PLANTA)
-Entrada por avenida principal
-Estacionamiento techado para 2 autos y 4 autos o mas sin techar
-2 Portones
-Pasillo independiente con acceso a jardín posterior
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Espacio para ante comedor dentro de la cocina
-1 Habitación principal con baño completo, closet vestidor, terraza que da vista a la alberca y área social
-2 habitaciones secundarias con baño propio completo cada una y closets completos
-Estudio
-1 Baño de visitas
-Entrada por calle trasera, con su portón y banqueta
-Area social con jardines y pisos de cantera (gran explanada para fiestas o reuniones)

ÁREA SOCIAL (BAR)
-2 baños para el área de la alberca, para hombre y mujer
-Alberca con acabado Chukum 10 mts x 6 mts
-1 recamara que se puede usar para gym, artes, estudio, etc..

ÁREA DE SERVICIO
-1 Cuarto de servicio con baño completo
-1 Cuarto de lavado independiente

EQUIPAMIENTO
* 24 Paneles solares
* Calentador de gas
* 4 Tinacos
* 1 Tanque estacionario 300 kg
* 6 Aires Acondicionados.
* 8 Ventiladores

POLÍTICAS DE VENTA
-Apartado 15% (No devolutivo)

POLITICAS DE RENTA
-Contrato de renta por 3 años como mínimo.

FINANCIAMIENTO
-Recurso propio / Contado
-Créditos bancarios.

*PRECIO VIGENTE AL DÍA 11 DE ABRIL 2024.