Luxury single-story residence in Santa Gertrudis Copó
An exceptional property in the north of Mérida, designed for those who value spacious areas, privacy, and connection with nature.
With 1,346 m² of land and 542 m² of construction, this single-story residence stands out for its open architecture, natural lighting in all spaces, and cross ventilation that keeps the house cool throughout the day.
Located in Santa Gertrudis Copó, one of the most privileged areas in the north of Mérida, with immediate access to the ring road and minutes away from:
• La Isla Mérida
• City Center
• Hospital El Faro
• Universities and schools
• Restaurants and shopping areas
A perfect location to enjoy comfort, privacy, and high appreciation.
Distribution
🚗 Covered garage for 4 vehicles
🌿 Main access with landscaped hallway
✨ Spacious foyer with interior garden
🍽 Living-dining room with garden view
👨‍🍳 Fully equipped kitchen with island
Bedrooms
🛏 Secondary bedroom 1
• Walk-in closet
• Full bathroom with tub
🛏 Secondary bedroom 2
• Walk-in closet
• Full bathroom with tub
🛏 Master suite
• Spacious walk-in closet
• Gym area
• Full bathroom with tub
• Direct connection to the garden
Social and exterior area
🌴 Large social garden
🏊 Pool with chukum finish
• Filtration system
• Lighting
🍹 Terrace / bar area
💦 Jacuzzi with hydromassage
❄️ Air-conditioned family room with full bathroom
🌅 Large covered terrace with pool view
Service area
• Service room with bathroom
• Service kitchen
• Laundry room
• Outdoor storage
• Machine room
Special features
✔ Windows throughout the house that connect with the garden
✔ Orientation that avoids direct sunlight and keeps the house cool
✔ Interior gardens in bedrooms, bathrooms, kitchen, and foyer
✔ Smart system for automation
✔ Video intercom
✔ Preparation for solar panels
Included equipment
• Carpentry in kitchen
• Carpentry in bedrooms
• Air conditioners
• Fans
• Blinds and curtains
• Vegetation
Measurements
📐 Land: 1,346 m²
📏 Front: 25 m
📏 Depth: 53.9 m
🏗 Construction: 542 m²
Payment methods
$16,900,000.
• Reservation: $50,000 (7 days)
• Down payment: 20%
• Own resources or bank creditResidencia de lujo de una planta en Santa Gertrudis Copó
Una propiedad excepcional en el norte de Mérida, diseñada para quienes valoran espacios amplios, privacidad y conexión con la naturaleza.
Con 1,346 m² de terreno y 542 m² de construcción, esta residencia de una sola planta destaca por su arquitectura abierta, iluminación natural en todos los espacios y ventilación cruzada que mantiene la casa fresca durante todo el día.
Ubicada en Santa Gertrudis Copó, una de las zonas más privilegiadas del norte de Mérida, con acceso inmediato al periférico y a minutos de:
• La Isla Mérida
• City Center
• Hospital El Faro
• Universidades y colegios
• Restaurantes y zonas comerciales
Una ubicación perfecta para disfrutar comodidad, privacidad y alta plusvalía.
Distribución
🚗 Garaje techado para 4 vehículos
🌿 Acceso principal con pasillo ajardinado
✨ Amplio recibidor con jardín interior
🍽 Sala – comedor con vista al jardín
👨‍🍳 Cocina totalmente equipada con isla
Recámaras
🛏 Recámara secundaria 1
• Clóset vestidor
• Baño completo con tina
🛏 Recámara secundaria 2
• Clóset vestidor
• Baño completo con tina
🛏 Recámara principal tipo suite
• Amplio clóset vestidor
• Área de gimnasio
• Baño completo con tina
• Conexión directa al jardín
Área social y exterior
🌴 Amplio jardín social
🏊 Alberca con acabado chukum
• Sistema de filtrado
• Iluminación
🍹 Terraza / área de bar
💦 Jacuzzi con hidromasaje
❄️ Family room climatizado con baño completo
🌅 Gran terraza techada con vista a la alberca
Área de servicio
• Cuarto de servicio con baño
• Cocina de servicio
• Cuarto de lavado
• Bodega exterior
• Cuarto de máquinas
Características especiales
✔ Ventanales en toda la casa que conectan con el jardín
✔ Orientación que evita el sol directo y mantiene la casa fresca
✔ Jardines interiores en recámaras, baños, cocina y recibidor
✔ Sistema inteligente para automatización
✔ Videoportero
✔ Preparación para paneles solares
Equipamiento incluido
• Carpintería en cocina
• Carpintería en recámaras
• Aires acondicionados
• Ventiladores
• Persianas y cortinas
• Vegetación
Medidas
📐 Terreno: 1,346 m²
📏 Frente: 25 m
📏 Fondo: 53.9 m
🏗 Construcción: 542 m²
Formas de pago
$16,900,000.
• Apartado: $50,000 (7 días)
• Enganche: 20%
• Recursos propios o crédito bancario