The remodeled Hunab Ku house with an excellent location is very close to the new La Plancha park. There are two houses that share a facade, but they are sold separately.

Due to its proximity to emblematic parks in the city, which makes it very attractive for tourism, this house is ideal for investors, who can rent it out for vacation rentals.

DISTRIBUTION:
-Land of 213 m2
-Building of 207 m2
-3 bedrooms with bathroom, dressing room, balconies,
-Living room, dining room, and kitchen,
-Interior garden,
-Rest area,
-Pool
-Back garden,

EQUIPMENT:
-The bedrooms feature decor with pasta tiles that give it a unique and cozy charm.
-The social areas of the living room, dining room, and kitchen maintain their original structure and connect through an interior garden with a bajareque roof to the rest area.
-The kitchen has a Ryhme Stone countertop and fine cabinetry in upper and lower slow-close drawers.
-The pool is located in a space surrounded by regional materials such as masonry walls, lattice, bajareque, wooden deck, and plenty of vegetation.
-Outdoor tub in the back garden, which is an exceptional private corner that will leave you speechless.
-It has fine finishes, German PVC windows, chukum walls, pasta mosaics, masonry walls, and Travertine marble floors.
-4 air conditioners.
-Fans.
-2 independent water heaters.
-Pump and water purifier.
-The original trees that are preserved make the spaces very fresh and beautiful.

PAYMENT METHODS:
-Reservation with $50,000 MXP
-20% down payment upon signing the contract
-Final settlement vs deed
-Bank loans and personal resources are accepted

IMMEDIATE DELIVERY

**Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates, check availability**
**This price does not include taxes, appraisal, and notary fees**
**The responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owner and/or builder**
**The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022**La casa Hunab Ku remodelada y con una excelente ubicación, está muy cerca del nuevo parque La Plancha. Son dos casas que comparten fachada, pero se venden por separado.

Por su ubicación tan cercana a parques emblemáticos de la ciudad, que la hacen muy atractiva para el turismo, esta casa es ideal para inversionistas, quienes pueden ponerla en rentas vacacionales.

DISTRIBUCIÓN:
-Terreno de 213 m2
-Construcción de 207 m2
-3 recámaras con baño, vestidor, balcones ,
-Sala, comedor y cocina,
-Jardín interior,
-Área de descanso,
-Piscina
-Jardín trasero,

EQUIPAMIENTO:
-Las recámaras cuentan con decoración con pisos de pasta que le dan un encanto único y acogedor.
-Las áreas sociales de sala, comedor y cocina, conservan su estructura original y se conectan por medio de un jardín interior con techo de bajareque al área de descanso.
-La cocina cuenta con Cubierta Ryhme Stone y fina carpintería en gavetas superiores e inferiores de cierre lento.
-La piscina se encuentra en un espacio rodeado de materiales de la región como muro de mampostería, celosías, bajareque, deck de madera, y mucha vegetación.
-Tina exterior, en el jardín trasero que es un rincón privado excepcional que te dejará sin palabras.
-Cuenta con finos acabados, cancelería alemana de PVC, muros de chukúm, mosaicos de pasta, muros de mampostería, y pisos de mármol Travertino.
-4 aires acondicionados.
-Ventiladores.
-2 calentadores independientes.
-Bomba y purificador agua.
-Los árboles originales que se conservan hacen de los espacios, áreas muy frescas y hermosas.

FORMAS DE PAGO:
-Apartado con $50,000 MXP
-20% de enganche a la firma de contrato
-Finiquito vs escritura
-Se aceptan créditos bancarios y recursos propios

ENTREGA INMEDIATA

**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**