House for SALE remodeled in the Moderna neighborhood Casa en VENTA remodelada en la colonia Moderna

Live in the most exclusive area of the center, a space that combines avant-garde design and functionality. With luxury finishes and quality.
Excellent location: 4 blocks from Av. Chapultepec and next to the American neighborhood. 4 blocks from the Glorieta de los Niños Héroes, 4 blocks from Federalismo. With excellent connectivity to important roads such as Mariano Otero, Av. Lázaro Cárdenas, Av. López Mateos, and Av. Washington.
Ideal for a residence or offices. Address: Calle Francia between Venezuela and Argentina, Moderna neighborhood.

GROUND FLOOR
• 2 parking spaces
• Portico
• Study or office
• Double-height space: Living room - Dining room
• Large integral kitchen with wide bar and island, equipped with oven, microwave, dishwasher, and wine cellar. 2 sinks, slow-close drawers.
• Half bathroom
• Bedroom with dressing room and full bathroom
• Main and secondary staircase
UPPER FLOOR:
• 4 bedrooms. 1 of them with jacuzzi with hydromassage and light.
• 4 full bathrooms
• Balcony and terrace facing the avenue
• Linen closet
• Service patio
• Laundry room
• Storage room

EQUIPPED with:
• Closed circuit with 3 cameras
• Electrified fence
• Hydropneumatic
• Solar heater
• 2 water tanks, 2 boilers
• Recently waterproofed
This house is an ideal option for those looking for a spacious residence, well-located, and with luxury finishes and quality.
Don't miss the opportunity to make this your new home!Vive en la zona más exclusiva del centro, espacio que combina diseño vanguardista y funcional. Con acabados de lujo y calidad.
Excelente ubicación: A 4 cuadras de Av. Chapultepec y al lado de la colonia americana. A 4 cuadras de la glorieta de los Niños Héroes, a 4 cuadras de Federalismo. Con excelente conectividad a vialidades importantes como Mariano Otero, Av. Lázaro Cárdenas, Av. López Mateos y Av. Washington.
Ideal para casa habitación u oficinas. Domicilio calle Francia entre Venezuela y Argentina, colonia Moderna.

PLANTA BAJA
• 2 estacionamientos
• Pórtico
• Estudio u oficina
• Espacio a doble altura: Sala -Comedor
• Gran cocina integral con amplia barra e isla, equipada con horno, microondas, lavavajillas y cava. 2 tarjas, cajones cierre lento.
• Medio baño
• Recamara con vestidor y baño completo
• Escalera principal y secundaria
PLANTA ALTA:
• 4 recamaras. 1 de ellas con jacuzzi con hidromasaje y luz.
• 4 baños completos
• Balcón y terraza hacia la avenida
• Clóset de blancos
• patio de servicio
• cuarto de lavado
• bodega

EQUIPADA con:
• circuito cerrado de 3 cámaras
• cerca electrificada
• hidroneumático
• calentador solar
• 2 tinacos, 2 boilers
• Recién impermeabilizada
Esta casa es una opción ideal para aquellos que buscan una residencia espaciosa, bien ubicada y con acabados de lujo y calidad
¡No pierdas la oportunidad de hacer de esta tu nuevo hogar!