[CHD-206]
We offer you this house with 4 bedrooms, one of them on the ground floor, a TV room, and an office in Puerta Real, Querétaro. The house is distributed as follows:

Ground Floor:
- Spacious living and dining room.
- 20 m2 bedroom with closet and full bathroom.
- Office.
- Guest bathroom.
- Equipped kitchen, with breakfast bar and pantry.
- 60 m2 garden.
- Parking for 3 vehicles, with roof.
- Laundry room.

First Floor:
- Master bedroom of 30 m2 with dressing room and full bathroom with tub.
- Two secondary bedrooms with closet.
- Television room that can be converted into bedroom 5.
- Full bathroom with shower.

The condominium has a digital surveillance and access control system, large green areas, heated pool, palapa, reading areas, and children's play area. With easy and quick access routes, just 15 minutes from the center of Querétaro, close to schools, universities, hospitals, and shopping malls.

The price of the house does not include the costs of notarization or those derived from the contracting of a mortgage loan for its acquisition; these must be quoted by the buyer with the notary and/or the credit institution of their choice. The price is subject to change without prior notice.[CHD-206]
Te ofrecemos esta casa de 4 recámaras, una de ellas en planta baja, cuarto de TV y estudio en Puerta Real , Querétaro. La casa se distribuye de la siguiente forma:

Planta Baja:
- Amplia sala y comedor.
- Recámara de 20 m2 con clóset y baño completo.
- Estudio.
- Baño de visitas.
- Cocina equipada, con barra desayunador y despensa.
- Jardín de 60 m2.-
- Estacionamiento para 3 vehículos, con techumbre.
- Cuarto de lavado.

Primer piso:
- Recámara principal de 30 m2 con vestidor y baño completo con tina.
- Dos recámaras secundarias con clóset.
- Cuarto de Televisión que se puede convertir en recámara 5.
- Baño completo con cancel.

El condominio tiene sistema digital de vigilancia y control de acceso, amplias áreas verdes, alberca climatizada, palapa, zonas de lectura y área de juegos infantiles. Con vías de fácil y rápido acceso, a tan solo 15 minutos del Centro de Querétaro, con cercanía a escuelas, universidades, hospitales y plazas comerciales.

El precio de la casa no incluye los gastos de escrituración ni aquellos derivados de la contratación de un crédito hipotecario para su adquisición, estos deberán ser cotizados por el comprador con el notario y/o la institución crediticia de su preferencia. El precio está sujeto a cambio sin previo aviso.