Unique opportunity to debut this spectacular residence located in one of the best gated communities in the north of Mérida. Zendera is the ideal option for those seeking security, exclusivity, and an environment designed for family enjoyment.

With only 224 lots, this gated community offers controlled access, perimeter wall with electric fence, strategically placed security cameras, and a wide variety of amenities for all ages:
• Bike path
• Jogging track
• Linear park
• Recreation gardens
• Architectural lighting
• Amphitheater
• Pet park
• Youth park (skateboard)
• Adult park
• Baby park
• Rustic park (tree house)
• Swimming canal
• Soccer field
• Paddle court
• Multipurpose court
• Equipped gym
• Kids Club
• Open deck terrace
• Roof lounge
• Game cave
• Panoramic Yoga
• Grill area

Distribution of the residence.

Ground floor
• Covered garage for 2 cars
• Entrance hall with double height
• Half bathroom for guests
• Spacious living and dining room with a view of the terrace and garden
• Fully equipped kitchen with breakfast island
• Game room / Bar
• Bedroom with walk-in closet and private bathroom
• Covered terrace
• Pool and large garden
• Laundry room
• Service room with full bathroom
• Equipment area

Upper floor
• TV room
• Office space
• Two secondary bedrooms, each with closet and full bathroom
• Spectacular master bedroom with walk-in closet and bathroom

Delivered fully equipped with:
• Air conditioners
• Fans
• Lamps
• Blinds
• First-class carpentry
• Fully equipped kitchen
• Mirrors with LED light in bathrooms
• Water softener
• Pressurizer
• Hydro washer (filtration system)
• Automated irrigation system
• Solar panels

Ready to be enjoyed with family or as an excellent investment opportunity.

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999 645 7895 | 999 645 3657
📞 Office: (999) 500 2606
📧 kaabbr@hotmail.com
📍Torre Luxus, Calle 20 #235 Int. 601-A, Col. Altabrisa, Mérida, Yucatán

🔒 Check our privacy notice:
www.kaabbr.com/avisodeprivacidad

PROFECO AUTHORIZATION
Registration Folio: 1100-2023
Office: 9982140 / File: PFC.B.E.7/008568-2022

📌 Illustrative photos, does not include furniture and decoration

Check availability with our advisors.Oportunidad única de estrenar esta espectacular residencia ubicada en una de las mejores privadas al norte de Mérida. Zendera es la opción ideal para quienes buscan seguridad, exclusividad y un entorno diseñado para disfrutar en familia.

Con solo 224 lotes, esta privada ofrece acceso controlado, barda perimetral con cerco eléctrico, cámaras de seguridad estratégicamente ubicadas, y una amplia variedad de amenidades para todas las edades:
• Ciclovía
• Pista de jogging
• Parque lineal
• Jardines de esparcimiento
• Iluminación arquitectónica
• Anfiteatro
• Parque para mascotas
• Parque para jóvenes (skateboard)
• Parque para adultos
• Parque para bebés
• Parque rústico (casa del árbol)
• Canal de nado
• Cancha de fútbol
• Cancha de pádel
• Cancha de usos múltiples
• Gimnasio equipado
• Kids Club
• Terraza open deck
• Roof lounge
• Game cave
• Panoramic Yoga
• Área de grill

Distribución de la residencia.

Planta baja
• Cochera techada para 2 autos
• Recibidor con doble altura
• Medio baño de visitas
• Sala y comedor amplios con vista a la terraza y jardín
• Cocina totalmente equipada con isla desayunador
• Cuarto de juegos / Bar
• Habitación con clóset vestidor y baño propio
• Terraza techada
• Piscina y amplio jardín
• Cuarto de lavado
• Habitación de servicio con baño completo
• Área para equipos

Planta alta
• Sala de TV
• Espacio para oficina
• Dos recámaras secundarias, cada una con clóset y baño completo
• Espectacular recámara principal con clóset vestidor y baño

Se entrega completamente equipada con:
• Aires acondicionados
• Ventiladores
• Lámparas
• Persianas
• Carpintería de primera
• Cocina integral equipada
• Espejos con luz LED en baños
• Suavizador de agua
• Presurizador
• Hidrolavadora de piscona (sistema de filtrado)
• Sistema de riego automatizado
• Paneles solares

Lista para disfrutarse en familia o como una excelente oportunidad de inversión.

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AUTORIZACIÓN PROFECO
Folio de Inscripción: 1100-2023
Oficio: 9982140 / Expediente: PFC.B.E.7/008568-2022

📌 Fotos ilustrativas, no incluye el mobiliario y decoración

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