Description
Residence consisting of 8 units in a strategic area of Mérida, surrounded by established developments such as Real Montejo and Gran Santa Fe Norte, with direct access to the Periférico and proximity to universities, hospitals, and shopping plazas. Modern design with rooftop and pool, ideal for those seeking comfort and added value.

Distribution
Ground floor:
• Covered garage for 2 cars
• Area for laundry center
• Kitchen with breakfast bar
• Living-dining room
• Half bathroom for guests
• Garden
Upper floor:
• Hall
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• 2 secondary bedrooms with closet
• Shared full bathroom
Rooftop:
• Terrace with polished concrete bar and sink
• Pool
• Half bathroom
• Area for water tanks and equipment

Included equipment
• Covered garage
• Pool on rooftop
• Polished concrete bar with sink
• Electric water heater
• Irrigation outlet in garden and garage
• Recessed LED lights in ceiling (interior and exterior)
• Water tank
• Carpentry in kitchen (lower and upper cabinets) + electric grill
• Under-sink cabinets in bathrooms of bedrooms and guest bathroom on rooftop

Sales conditions
• Reservation: $10,000 MXN (refundable in case of change of mind)
• Down payment: 20% of the current list price ($700,000 MXN)
• Balance: upon delivery ($2,800,000 MXN)
• Payment methods: own resources and bank loans
• Maintenance fee: $1,500 MXN monthly
• Delivery date: February 2026

UPDATE: April 21, 2026
PROPERTY PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE, MONTHLY UPDATE CHECK AVAILABILITY
THIS PRICE DOES NOT INCLUDE TAXES, APPRAISAL, AND NOTARIAL FEES
THE TOTAL PRICE WILL BE DETERMINED BASED ON VARIABLE AMOUNTS OF CREDIT AND NOTARIAL CONCEPTS THAT MUST BE CONSULTED WITH THE PROMOTERS IN ACCORDANCE WITH THE PROVISIONS OF NOM-247-SE-2022.Descripción
Residencia conformada por 8 unidades en una zona estratégica de Mérida, rodeada de desarrollos consolidados como Real Montejo y Gran Santa Fe Norte, con acceso directo al Periférico y cercanía a universidades, hospitales y plazas comerciales. Diseño moderno con rooftop y alberca, ideal para quienes buscan comodidad y plusvalía.

Distribución
Planta baja:
• Cochera techada para 2 autos
• Área para centro de lavado
• Cocina con barra desayunadora
• Sala–comedor
• Medio baño de visitas
• Jardín
Planta alta:
• Vestíbulo
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
• 2 recámaras secundarias con clóset
• Baño completo compartido
Rooftop:
• Terraza con barra de concreto pulido y tarja
• Alberca
• Medio baño
• Área para tinacos y equipos

Equipamiento incluido
• Cochera techada
• Alberca en rooftop
• Barra de concreto pulido con tarja
• Calentador eléctrico de paso
• Salida de riego en jardín y cochera
• Luminarias LED empotradas en plafón (interiores y exteriores)
• Tinaco
• Carpintería en cocina (mueble inferior y superior) + parrilla eléctrica
• Muebles bajo lavabo en baños de recámaras y baño de visitas en rooftop

Condiciones de venta
• Apartado: $10,000 MXN (devolutivo en caso de cambio de opinión)
• Enganche: 20% sobre precio de lista vigente ($700,000 MXN)
• Saldo: contra entrega ($2,800,000 MXN)
• Formas de pago: recursos propios y créditos bancarios
• Cuota de mantenimiento: $1,500 MXN mensuales
• Fecha de entrega: Febrero 2026


ACTUALIZACIÓN: 21 de abril de 2026
PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALÚO Y GASTOS NOTARIALES
EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARÁ EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CRÉDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022