House for Sale, Ukum Private, Conkal, One Floor, 3 bedrooms, pool.Casa en Venta, Privada Ukum Conkal, Una Planta, 3 recámaras, alberca.

UKUM comes from an ancient Mayan word, which means Wild Dove, an animal that symbolizes loyalty, spirituality, transcendence, and harmony with nature.
With 68 single-story residential houses, Ukum is the third development within CONKAL NORTE.

Ukum Model (3 Bedrooms), Single-story house.
Land: 360 m2 (12 m front x 30 m back)
Construction 226 m2

Distribution:
. Covered garage for 2 cars.
. Living/dining room.
. Spacious kitchen with island.
. 1/2 Guest bathroom.
. Master bedroom with bathroom and dressing room.
. 2 Secondary bedrooms with individual bathrooms.
. Service room with its own bathroom.
. Covered terrace.
. Pool of 3 m x 4.50 m.
. Distributor hallway with area for planters and skylight lighting.

Finishes and Features:
. 60 x 60 Vitromex tiles.
. Mahogany doors.
. Bathroom countertops lined with polished Fiorito Puebla marble.
. Kitchen countertops lined with Silvestre model granite.
. Imported GROHE faucets.
. Exclusive drinking water network for the Privadas Conkal Norte area, which has a constant pressure system.
. Individual sanitary drainage through a bioreactor called SITAR DLD 14 (water treatment system through microorganisms, approved as non-polluting of the aquifer or subsoil).
. Designed for the future installation of solar panels with a duct already installed for that purpose.

Features of the Development:
. Perimeter walls of the development 4 meters high.
. Entrance booth for controlled access and surveillance.
. Sidewalks 2.50 meters wide with planters along.
A) Controlled Access
B) UKUM Park with areas for socializing and fun for all ages such as:
1) Clubhouse with service area for events and hall with AC.
2) Lounge Terrace.
3) Children's play area.
4) Pet Park.
5) Soccer field with fence and synthetic grass.
6) Paddle court.
7) Pickleball court.
8) Jogging/walking circuit.

Amenities:
. Green areas.
. Walkways.
. Ukum Park.
. Clubhouse with AC.
. Lounge terrace.
. Children's park.
. Pet park.
. Paddle court.
. Soccer field with fence and synthetic grass.
. Pickleball court.

We have a Show House, Come visit us!

Payment methods: Own resources and bank credit.
Reservation $5,000.00 pesos. 100% refundable in case of not continuing the operation.
Down payment 15%
PRE-SALE STAGE, DELIVERY IN 7 TO 8 MONTHS

*Does not include furniture or decorative items, the images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.UKUM proviene de una palabra milenaria maya, que significa Paloma Silvestre, animal que simboliza lealtad, espiritualidad, trascendencia y armonía con la naturaleza.
Con 68 casas residenciales de una sola PLANTA, Ukum es el tercer desarrollo dentro de CONKAL NORTE.

Modelo Ukum (3 Recámaras), Casa de una sola planta.
Terreno: 360 m2 (12 m frente x 30 m fondo)
Construcción 226 m2

Distribución:
. Garage techado para 2 coches.
. Sala/comedor.
. Amplia cocina con isla.
. 1/2 Baño de visitas.
. Recámara principal c/ baño y vestidor.
. 2 Recámaras secundarias c/ baño individual.
. Cuarto de servicio con baño propio.
. Terraza techada.
. Alberca de 3 m x 4.50 m.
. Pasillo distribuidor con área para jardinera e iluminación de tragaluces.

Acabados y Características:
. Pisos 60 x 60 Vitromex.
. Puertas de caobilla.
. Mesetas de baños forradas en mármol Fiorito Puebla pulido.
. Mesetas de cocina forradas con granito modelo Silvestre.
. Grifería de importación GROHE.
. Red de agua potable exclusiva a la zona de Privadas Conkal Norte, que cuenta con sistema de presión constante.
. Drenaje sanitario individual a través de un bioreactor llamado
SITAR DLD 14 (sistema de tratamiento de agua a través de microorganismos, aprobado como no contaminante del manto
freático o subsuelo).
. Planeadas para la futura instalación de paneles solares con un ducto ya instalado para el mismo fin.

Características del Fraccionamiento:
. Bardas perimetrales del fraccionamiento de 4 mts. de altura.
. Caseta de entrada para acceso controlado y vigilancia.
. Banquetas de 2.50 metros de ancho con jardineras a lo largo.
A) Acceso Controlado
B) Parque UKUM con áreas de convivencia y diversión para todas las edades como son:
1) Casa Club con área de servicio para eventos y salón con AC.
2) Terraza Lounge.
3) Área de juegos para niños.
4) Pet Park.
5) Cancha de fut con reja y pasto sintético.
6) Cancha de Pádel.
7) Cancha de Pickleball.
8) Circuito de jogging/caminata.

Amenidades:
. Áreas verdes.
. Andadores.
. Parque Ukum.
. Casa club con AC.
. Terraza lounge.
. Parque infantil.
. Pet park.
. Cancha de pádel.
. Cancha de Fut con reja y pasto sintético.
. Cancha de Pickleball.

Contamos con Casa Muestra, ¡Visítanos!

Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario.
Apartado $5,000.00 pesos. 100% devolutivo en dado caso de no continuar la operación.
Enganche 15%
ETAPA DE PREVENTA, ENTREGA 7 A 8 MESES

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.