House for Sale, Premium Private, Xcanatun, Mérida Yuc.Casa en Venta, Privada Premium, Xcanatun, Mérida Yuc.

This beautiful house located in an exclusive residential development, in one of the areas with the highest appreciation, where privacy, contemporary design, and connectivity integrate to offer a sophisticated lifestyle.
Private with controlled access and first-class infrastructure, ideal for those looking to live or invest in a privileged location.

Distribution
Ground floor:
- Garage for 4 cars
- Double-height entrance hall
- Living room and dining room
- Kitchen with island, fully equipped with cabinetry, stove, and hood
- 2 Covered terraces
- Large garden and pool
- Full guest bathroom
- 1 bedroom with fitted closet
- Covered laundry area
- Service room with full bathroom
Upper floor:
- Family room
- 2 secondary bedrooms with full bathroom and fitted walk-in closets
- Master bedroom with large walk-in closet and full bathroom.

Equipment:
- 35 solar panels
- 6 Air conditioners
- Black Out curtains throughout the house
- Glass enclosures in the bathrooms
- stove and hood
- fitted cabinetry closets
- cabinetry in the kitchen

Payment methods:
- $50,000 pesos deposit
- 30% down payment
Own resources and bank loans

ADVISOR: LIZZIE GUTIERREZ T.Esta hermosa casa ubicada en exclusivo desarrollo residencial, en una de las zonas con mayor plusvalía, donde la privacidad, el diseño contemporáneo y la conectividad se integran para ofrecer un estilo de vida sofisticado.
Privada con acceso controlado e infraestructura de primer nivel, ideal para quienes buscan
vivir o invertir en una ubicación privilegiada.

Distribución
Planta baja:
- Garage para 4 autos
- Recibidor a doble altura
- Sala y comedor
- Cocina con isla, completamente vestida en carpintería, estufa y campana
- 2 Terrazas techadas
- Gran Jardín y Alberca
- Baño completo de visitas
- 1 recamara con closet vestido
- Área de lavado techada
- Cuarto de servicio con baño completo
Planta alta:
- Family room
- 2 recámaras secundaria con baño completo y walk-in closet vestidos
- Recámara principal con gran walk-in closet y baño completo.

Equipamiento:
- 35 paneles solares
- 6 Aires acondicionados
- cortinas Black Out en toda la casa
- Canceles de vidrio en los baños
- estufa y campana
- closets de carpintería vestidos
- carpintería en cocina

Formas de pago:
- $50,000 pesos de apartado
- 30% de enganche
Recursos propios y créditos bancarios

ASESOR: LIZZIE GUTIERREZ T.