HOUSE FOR SALE PRIVATE NADIRA 3 BEDROOMSCASA EN VENTA PRIVADA NADIRA 3 HABITACIONES

! This house could be your next home!

House for sale located in a gated community with security and amenities!

Privada Nadira is located in Conkal, a town north of Mérida. The gated community has controlled security with a guard 24/7, amenities including a central park and green areas at every point of the community.

DISTRIBUTION:

GROUND FLOOR:
Covered garage for 2 cars
Access with garden area
Living and dining room with large window
Window with view to the patio
Spacious kitchen with pantry
Service room with full bathroom
Exterior laundry area
Half bathroom for guests
Large patio with pool of 5x3 (+$150,000 MXN)

UPPER FLOOR:
Secondary bedroom 1 with wall closet area and full bathroom
Secondary bedroom 2 with wall closet area and full bathroom
Spacious master bedroom with balcony, walk-in closet, and full bathroom

MEASUREMENTS:
Land 324m2 | Front 10.00m x Length 32.40m
Construction 194.50m2

AMENITIES OF THE GATED COMMUNITY:
Padel court
Soccer field with natural grass
Multipurpose court
Pet park
Covered terrace
Park and playground for children
Visitor parking
Extensive green areas

PAYMENT METHODS:
Reservation $30,000 valid for 10 calendar days
Down payment 20%
Own resources and/or bank loans
Monthly maintenance fee $1,500 MXN

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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, loan application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.! Esta casas podría ser tu próximo hogar¡

¡Casa venta ubicada en privada con seguridad y
amenidades!

Privada Nadira se ubica en Conkal, una localidad al norte de Mérida.
La privada cuenta con seguridad controlada con guardia 24/7, amenidades con un parque central y zonas verdes en cada punto de la privada.

DISTRIBUCIÓN :

PLANTA BAJA:
Garaje techado para 2 autos
Acceso con jardinera
Sala y comedor de corrido con ventanal
Ventanal con vista al patio
Cocina amplia con alacena
Cuarto de servicio con baño completo
Área de lavado exterior
Medio baño para visitas
Amplio patio con alberca de 5x3 (+$150,000 MXN)

PLANTA ALTA:
Recámara secundaria 1 con área de clóset de pared y baño completo
Recámara secundaria 2 con área de clóset de pared y baño completo
Recámara principal amplia con balcón, clóset vestidor y baño completo

MEDIDAS:
Terreno 324m2 | Frente 10.00m x Largo 32.40m
Construcción 194.50m2

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
Cancha de pádel
Cancha de futbol con pasto natural
Cancha de usos múltiples
Pet park
Terraza techada
Parque y juegos para niños
Estacionamientos de visita
Extensas áreas verdes

FORMAS DE PAGO:
Apartado $30,000 válido por 10 días naturales
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios
Cuota de mantenimiento mensual $1,500 MXN

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021