CUMBRES NOVONORTE FOR SALE | VALLE CONKAL, MÉRIDACUMBRES NOVONORTE EN VENTA | VALLE CONKAL, MÉRIDA

Cumbres Novonorte is the first planned and sustainable community in Valle Conkal, one of the fastest growing and most valuable areas north of Mérida. Its strategic location allows you to enjoy the best services in the city just a few minutes away.

The development has 35 hectares where 9 residential private areas will be built, each with a security booth and access control. More than 64% of the total area is designated for green areas, recreational spaces, and community zones for its residents.

PRIVATE HIMALAYA
Immediate delivery.

AVAILABLE MODELS
* Apartment (Models 3A and 4A)
* 1 bedroom
* Construction: 46 m²
* Price from: $1,795,000 MXN
* Model Abi (House 14)
* 2 bedrooms
* Construction: 100 m²
* Price: $2,780,000 MXN
* Model Cervino with pool (House 82)
* 2 bedrooms
* Construction: 131 m²
* Price: $3,010,000 MXN
* Land: 225 m² (9 x 25 m)

PRIVATE SIERRA MADRE
Delivery date: Winter 2026 / 2027.
AVAILABLE MODELS
* Lands
* 225 m² (9 x 25 m)
* Price from: $1,125,000 MXN
* Model Kita
* 2 bedrooms
* Construction: 79 m²
* Price: $2,250,000 MXN
* Model Jannu
* 2 bedrooms
* Construction: 104 m²
* Price: $2,630,000 MXN
* Model Abi
* 2 bedrooms
* Construction: 100 m²
* Price: $2,805,000 MXN
* Model Abi 2
* 2 bedrooms
* Construction: 100 m²
* Price: $2,875,000 MXN
* Model Balbi
* 3 bedrooms
* Construction: 131 m²
* Price: $3,030,000 MXN
* Model Cervino
* 2 bedrooms
* Construction: 131 m²
* Price: $3,025,000 MXN
* Model Hito 2
* 2 bedrooms
* Construction: 114 m²
* Price: $3,040,000 MXN
* Model Guna
* 3 bedrooms
* Construction: 127 m²
* Price: $3,130,000 MXN
* Model Dome
* 3 bedrooms
* Construction: 152 m²
* Price: $3,185,000 MXN
* Model Elbrus
* 3 bedrooms
* Construction: 167 m²
* Price: $3,355,000 MXN
* Model Hito
* 3 bedrooms
* Construction: 138 m²
* Price: $3,585,000 MXN

ADDITIONALS PRIVATE SIERRA MADRE

* Standard pool: $180,000 MXN
* Pool for model Guna: $170,000 MXN
* Covered garage: $190,000 MXN
* Expansion Cervino 2 (second bathroom): $220,000 MXN
* Expansion Dome 2 (third bathroom): $240,000 MXN
* Expansion Elbrus 2 (terrace, balcony, and third bathroom): $290,000 MXN
* Expansion Kita 2 (second bathroom): $180,000 MXN

SALE CONDITIONS
* Reservation: $10,000 MXN
* Down payment: 15%

PAYMENT METHODS
* Bank credit
* FOVISSSTE for All
* Pemex credit with BBVA
* Own resources

NOTES

* The photographs shown correspond to model Elbrus and are for illustrative purposes only.
* We have photographs, characteristics, and specific sheets of each available model within the development. Consult with your advisor to receive detailed information about the property of your interest.

IMMEDIATE DELIVERY IN PRIVATE HIMALAYA

WINTER 2026 / 2027 DELIVERY IN PRIVATE SIERRA MADRE

Prices and availability are subject to change without prior notice.

The information contained in this publication is subject to change without prior notice. The images are illustrative and may vary from the final product. Prices do not include notarial fees, taxes, rights, appraisals, or costs derived from mortgage loans. Consult with your advisor for current information, availability, and conditions.Cumbres Novonorte es la primera comunidad planeada y sustentable en Valle Conkal, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida. Su ubicación estratégica permite disfrutar de los mejores servicios de la ciudad a tan solo unos minutos.

El desarrollo cuenta con 35 hectáreas donde se construirán 9 privadas residenciales, cada una con caseta de vigilancia y control de acceso. Más del 64% de la superficie total está destinada a áreas verdes, espacios recreativos y zonas de convivencia para sus residentes.

PRIVADA HIMALAYA
Entrega inmediata.

MODELOS DISPONIBLES
* Departamento (Modelos 3A y 4A)
* 1 recámara
* Construcción: 46 m²
* Precio desde: $1,795,000 MXN
* Modelo Abi (Casa 14)
* 2 recámaras
* Construcción: 100 m²
* Precio: $2,780,000 MXN
* Modelo Cervino con alberca (Casa 82)
* 2 recámaras
* Construcción: 131 m²
* Precio: $3,010,000 MXN
* Terreno: 225 m² (9 x 25 m)

PRIVADA SIERRA MADRE
Fecha de entrega: Invierno 2026 / 2027.
MODELOS DISPONIBLES
* Terrenos
* 225 m² (9 x 25 m)
* Precio desde: $1,125,000 MXN
* Modelo Kita
* 2 recámaras
* Construcción: 79 m²
* Precio: $2,250,000 MXN
* Modelo Jannu
* 2 recámaras
* Construcción: 104 m²
* Precio: $2,630,000 MXN
* Modelo Abi
* 2 recámaras
* Construcción: 100 m²
* Precio: $2,805,000 MXN
* Modelo Abi 2
* 2 recámaras
* Construcción: 100 m²
* Precio: $2,875,000 MXN
* Modelo Balbi
* 3 recámaras
* Construcción: 131 m²
* Precio: $3,030,000 MXN
* Modelo Cervino
* 2 recámaras
* Construcción: 131 m²
* Precio: $3,025,000 MXN
* Modelo Hito 2
* 2 recámaras
* Construcción: 114 m²
* Precio: $3,040,000 MXN
* Modelo Guna
* 3 recámaras
* Construcción: 127 m²
* Precio: $3,130,000 MXN
* Modelo Dome
* 3 recámaras
* Construcción: 152 m²
* Precio: $3,185,000 MXN
* Modelo Elbrus
* 3 recámaras
* Construcción: 167 m²
* Precio: $3,355,000 MXN
* Modelo Hito
* 3 recámaras
* Construcción: 138 m²
* Precio: $3,585,000 MXN

ADICIONALES PRIVADA SIERRA MADRE

* Piscina estándar: $180,000 MXN
* Piscina para modelo Guna: $170,000 MXN
* Garage techado: $190,000 MXN
* Ampliación Cervino 2 (segundo baño): $220,000 MXN
* Ampliación Dome 2 (tercer baño): $240,000 MXN
* Ampliación Elbrus 2 (terraza, balcón y tercer baño): $290,000 MXN
* Ampliación Kita 2 (segundo baño): $180,000 MXN

CONDICIONES DE VENTA
* Apartado: $10,000 MXN
* Enganche: 15%

FORMAS DE PAGO
* Crédito bancario
* FOVISSSTE para Todos
* Crédito Pemex con BBVA
* Recurso propio

NOTAS

* Las fotografías mostradas corresponden al modelo Elbrus y son únicamente ilustrativas.
* Contamos con fotografías, características y fichas específicas de cada modelo disponible dentro del desarrollo. Consulte con su asesor para recibir la información detallada de la propiedad de su interés.

ENTREGA INMEDIATA EN PRIVADA HIMALAYA

ENTREGA INVIERNO 2026 / 2027 EN PRIVADA SIERRA MADRE

Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

La información contenida en esta publicación está sujeta a cambios sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y pueden variar respecto al producto final. Los precios no incluyen gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos, ni costos derivados de créditos hipotecarios. Consulte con su asesor la información, disponibilidad y condiciones vigentes.