Town House for sale located within a Private Community in Cholul, with a home automation system, solar panels, featuring 3 bedrooms and covered parking for 2 cars.

GROUND FLOOR
- Covered garage for two cars.
- Half bathroom for guests.
- Kitchen with bar.
- Living / Dining room.
- Terrace with garden and pool.

UPPER FLOOR
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
- 2 Secondary bedrooms with closet and full bathroom each.
- Study area.

Equipment:
- Lower cabinets in the kitchen.
- Pantry with wooden doors.
- Electric water heater.
- Semi-finished closets.
- Electric stove with 4 burners.
- Tempered glass fixtures in bathrooms.
- Rain shower.
- Roll grass in the pool area.
- 4 solar panels of 550 W each, with an inverter capable of 10 panels.
- Home automation system throughout the house.
- 2800 lts cistern.

Amenities
- Central Park.
- Clubhouse with sports courts.
- Lounge terrace.
- Coworking area with private meeting room.
- Children's room.
- Reading area.
- Gym.
- Pet park, among others.

Delivery date: IMMEDIATE

Accepted payment methods:
- Bank.
- Infonavit.
- Own resources.

Boundaries and services:

Altabrisa Plaza 3.1 km away
Walmart Uptown 3.7 km away
El Faro Hospital 5.3 km away
Marista University 7.2 km away
Mérida Center 10 km away
Progreso 34.4 km away

In compliance with NOM-247 which came into effect on September 19, 2022, Y2Buy Properties whose Corporate Name is Y2Buy Properties de México S de RL de CV with official address at Calle 4 #142 x 9 and 11 in Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Provides you with the phone number 9995288009 and the email address buzoNOM247(arroba)y2buy(punto)properties to receive comments, suggestions, and complaints from 9am to 6pm Monday to Friday.

2) The price marked in this listing is the cash price and does not include amounts for deed expenses, which must be budgeted with the notary of your choice.

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Notice to our real estate colleagues:
the present property DOES share commission upon signing a collaboration agreement.



OD 1123
PBB
FA0325Casa tipo Town House en venta ubicada dentro de Privada en Cholul, con sistema de domótica, paneles solares, de 3 recámaras y estacionamiento techado para 2 autos.

PLANTA BAJA
- Cochera techada para dos autos.
- Medio baño de visitas.
- Cocina con barra.
- Sala / Comedor.
- Terraza con jardín y piscina.


PLANTA ALTA
- Recámara principal con closet vestidor y baño completo.
- 2 Recámaras secundarias con closet y baño completo cada una.
- Área de estudio.

Equipamiento:
- Gaveteros inferiores en cocina.
- Alacena con puertas de madera.
- Calentador eléctrico.
- Closets semivestido.
- Parrilla eléctrica con 4 quemadores.
- Fijos de cristal templados en baños.
- Regadera tipo lluvia.
- Pasto en rollo en area de piscina.
- 4 paneles solares de 550 W c/u, con inversor con capacidad de 10 paneles.
- Sistema Domótica en toda la casa.
- Cisterna de 2800 lts.

Amenidades
- Parque Central.
- Casa Club con canchas deportivas.
- Terraza lounge.
- Área de Coworking con sala de juntas privada.
- Salón para niños.
- Área de lectura.
- Gym.
- Pet park, entre otras.

Fecha de entrega: INMEDIATA

Formas de pago aceptadas:
- Banco.
- Infonavit.
- Recurso Propio.

Colindancias y servicios:

Plaza Altabrisa a 3.1 km
Walmart Uptown a 3.7 km
Hospital el Faro a 5.3 km
Universidad Marista a 7.2 km
Centro de Mérida a 10 km
Progreso a 34.4 km


En cumplimiento a las NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Pone a su disposición el teléfono 9995288009 y el correo electrónico
buzoNOM247(arroba)y2buy(punto)properties para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.

2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituración, mismos que deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.

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la presente propiedad SI comparte comisión previa firma de acuerdo de colaboración.
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OD 1123
PBB
FA0325