Compostela is the most exclusive residential private community in the north of Mérida.
Located at the entrance to the prestigious Country Club area, the development features:
74 premium residential lots
Direct view of the park
Its landscaping with luxury design and its spectacular Club House with high-level social and sports amenities make it one of the most complete and exclusive communities in the city.

Architectural Distribution:
- Ground Floor
- Covered garage for 3 cars + 3 uncovered
- Access hall
- Living room with double height, view of the garden and access to the pool
- Dining room with view to the interior garden and terrace
- Independent integral kitchen with breakfast island
- Pantry and breakfast nook
- Half bathroom for guests
- Secondary bedroom with closet and full bathroom
- Covered terrace with bar
- Pool with Venetian mosaic
- Backyard
- Half bathroom outside for pool area
- Machine room
- Laundry room
- Service room with full bathroom
- Storage room
- Service patio
- Side service corridors

Upper Floor:
- Master bedroom with dressing room, full bathroom, and front terrace
- Secondary bedroom with dressing room and full bathroom
- Secondary bedroom with dressing room and full bathroom
- TV room

Included Equipment:
- 10 solar panel system with inverter
- Pool equipped with filtration system
- Interior marble floors
- Kitchen with granite countertops and complete cabinetry
- Grill, hood, oven, and microwave
- Water purifier
- Cabinetry in closets
- Marble countertops in bathrooms
- Drawers and mirrors in bathrooms
- Tempered glass partition in master bathroom
- 8 mini splits
- 9 ceiling fans
- Blinds
- Mosquito nets
- Water heater
- Water softener
- Hydropneumatic system
- Stationary gas tank
- Landscaping with automated irrigation equipment

Amenities
- 24/7 security
- Access control
- Club House
- Air-conditioned event hall for 200 people
- Social terrace
- Spa
- Snack bar
- Semi-Olympic pool
- Children's pool
- Gym
- Kids Club
- Playground
- Junior Club
- Business Center
- Cigar Club
- 7-a-side soccer field
- Tennis court
- Paddle court
- Fully equipped parks
- Jogging track
- Wi-Fi throughout the development
- Closed-circuit surveillance
- Electrified perimeter wall

*The information in this listing comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The images shown are for illustrative purposes only; there may be changes in the property, so they serve only as a reference and may vary, as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Privacy Notice: https://www.brandonrealtor.com.mx/Compostela es la privada residencial más exclusiva del norte de Mérida.
Ubicada en el acceso a la prestigiosa zona Country Club, el desarrollo cuenta con:
74 lotes residenciales premium
Vista directa a parque
Su urbanización con paisajismo de lujo y su espectacular Casa Club con amenidades sociales y deportivas de alto nivel la convierten en una de las comunidades más completas y exclusivas de la ciudad.

Distribución Arquitectónica:
- Planta Baja
- Garage techado para 3 autos + 3 sin techar
- Vestíbulo de acceso
- Sala con doble altura, vista al jardín y salida a piscina
- Comedor con vista a jardín interior y terraza
- Cocina integral independiente con isla desayunador
- Alacena y antecomedor
- Medio baño de visitas
- Recámara secundaria con clóset y baño completo
- Terraza techada con barra de bar
- Piscina con mosaico veneciano
- Jardín trasero
- Medio baño exterior para área de piscina
- Cuarto de máquinas
- Cuarto de lavado
- Cuarto de servicio con baño completo
- Bodega
- Patio de servicio
- Pasillos laterales de servicio

Planta Alta:
- Recámara principal con vestidor, baño completo y terraza frontal
- Recámara secundaria con vestidor y baño completo
- Recámara secundaria con vestidor y baño completo
- Sala de TV

Equipamiento Incluido:
- Sistema de 10 paneles solares con inversor
- Piscina equipada con sistema de filtrado
- Pisos interiores de mármol
- Cocina con mesetas de granito y carpintería completa
- Parrilla, campana, horno y microondas
- Purificador de agua
- Carpintería en clósets
- Mesetas de mármol en baños
- Gavetas y espejos en baños
- Cancel de cristal templado en baño principal
- 8 mini splits
- 9 Ventiladores de techo
- Persianas
- Mosquiteros
- Calentador de agua
- Suavizador de agua
- Hidroneumático
- Tanque de gas estacionario
- Jardinería con equipo de riego automatizado

Amenidades
- Vigilancia 24/7
- Control de acceso
- Casa Club
- Salón de eventos climatizado para 200 personas
- Terraza Social
- Spa
- Snack bar
- Alberca semi olímpica
- Alberca infantil
- Gimnascio
- Kids Club
- Jardín de juegos
- Junior Club
- Business Center
- Cigar Club
- Cancha de futbol 7
- Cancha de tenis
- Cancha de paddel
- Parques totalmente equipados
- Pista de jogging
- Wi-fi en todo el desarrollo
- Circuito cerrado de vigilancia
- Barda perimetral electrificada

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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