HOUSE FOR SALE IN RANCHO SAN ANDRES SAN BARTOLO AMEYALCO ALVARO OBREGONCASA EN VENTA EN RANCHO SAN ANDRES SAN BARTOLO AMEYALCO ALVARO OBREGON

HOUSE FOR SALE IN RANCHO SAN ANDRES, SAN BARTOLO AMEYALCO ALVARO OBREGÓN IN FRONT OF RANCHO SAN FRANCISCO

House for sale Rancho San Andres:

* 3 bedrooms 3 bathrooms,
* 1 half bathroom
* 4 parking spaces
* 498 m² of construction
* 881 m² of land
* Year of construction: 2000
* Number of floors in the building: 1

HOUSE FOR SALE FIRST CDA. HIDALGO SAN BARTOLO AMEYALCO ALVARO OBREGÓN RANCHO SAN ANDRES

House in a residential private area with 24-hour security Controlled access.

* LIVING ROOM WITH FIREPLACE BAR AND WINE CELLAR
* DINING ROOM
* 1 HALF BATHROOM
* BREAKFAST AREA
* KITCHEN
* PANTRY
* LAUNDRY ROOM WITH OUTDOOR PATIO
* TV ROOM
* 3 BEDROOMS
* 3 BATHROOM WITH DRESSING ROOM
* 2 MEZZANINES
* SERVICE ROOM
* COVERED PARKING FOR 4 CARS AND 3 STORAGE ROOMS
* 1 MACHINE ROOM
* HYDRO-PNEUMATIC SYSTEM
* CISTERN 30,000 LITERS
* HYDRONIC HEATING
* PRIVATE GARDEN WITH TERRACE AND 1 STORAGE ROOM
* HOUSE AND GARDEN ON ONE FLOOR

Description:

Fascinating Property: Located in a private area with 24-hour security and controlled access; upon entering the house, we find an extraordinary view framed by a stone wall that allows us to circulate towards the living room, social area, and dining room.

In the living room, there is a beautiful view of the garden framed by wooden beams that guide the view towards the ceiling, which are completely structural natural wood beams with an approximate height of just over 6 meters. The living room has a cozy functional fireplace, while the dining room has a view of the garden; as a detail in this area, we can access it through a pair of iron doors that allow us to integrate these two environments.

The house has a beautiful cozy breakfast area with plenty of natural light and a wooded view, ideal for family gatherings, having a cup of coffee, or having an intimate meeting.

Equipped kitchen of good size with a central island that allows for excellent circulation and distribution, double sink, ample countertops, and plenty of storage space. It also has a large pantry. The best part is the height of this space (double height 6 meters).

Three bedrooms; Two secondary bedrooms of good size with natural lighting, each with a full bathroom and dressing room, reading bench or window seat that can function as an extra bed. The bedrooms have double height and a mezzanine with a shared space ideal for projecting a shared office or homework space or even a gym.

The master bedroom is a separate story; it is a super spacious environment, upon entering we cross a small hallway that opens to a double height and a window with a view of the garden, it has a full bathroom and dressing room. It has a mezzanine that serves as a large storage space, with a wall-to-wall closet, a couple of workstations, and an area that can function as a gym.

Covered parking for 4 cars, service room, large garden; three storage rooms and a machine room.

FEATURES:
WOOD AND MARBLE FLOORS
COLUMNS AND BASES OF STONE
SOLID TREATED WOOD BEAMS
CUSTOM FORGED IRONWORK
INDIRECT LIGHTING
HARDWARE AND ACCESSORIES IN HAND-FORGED IRONWORK
SOLID WOOD DOORS 7 cm THICK

* Price subject to change without prior notice.
** Check the credits we accept for this property.
* The information and documentation of the property will be provided during the sale process.
** Prices are cash with payment to the seller. The cost of financing depends on each banking and/or financial institution.
*** The sale price does not include taxes or notary fees, nor costs derived from any type of credit.
** All images shown in this ad are for illustrative purposes, the final result may vary. It is important to visit the property to know the characteristics and/or finishes.
*** Check the privacy notice on our website.
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Casa en venta Rancho San Andres:

* 3 recámaras 3 baños,
* 1 medio baño
* 4 estacionamientos
* 498 m² de construcción
* 881 m² de terreno
* Año de construcción: 2000
* Cantidad de pisos en el edificio: 1

CASA EN VENTA PRIMERA CDA. HIDALGO SAN BARTOLO AMEYALCO ALVARO OBREGÓN RANCHO SAN ANDRES

Casa en privada residencial con vigilancia las 24 horas Acceso controlado.

*SALA CON CHIMENEA BARRA Y CAVA
*COMEDOR
*1 MEDIO BAÑO
*DESAYUNADOR
*COCINA
*ALACENA
*CUARTO DE LAVADO CON PATIO EXTERIOR
*CUARTO DE TV
*3 HABITACIONES
*3 BAÑO CON VESTIDOR
*2 TAPANCOS
*CUARTO DE SERVICIO
*ESTACIONAMIENTO TECHADO 4 AUTOS Y 3 BODEGAS
*1 CUARTO DE MAQUINAS
*HIDRONEUMATICO
*CISTERNA 30,000 LITROS
*CALEFACCION HIDRONICA
*JARDIN PRIVADO CON TERRAZA Y 1 BODEGA
*CASA Y JARDIN EN UN PISO

Descripción:

Fascinante Propiedad: Ubicada en privada con seguridad las 24 hrs y accesos controlado; al ingresar a la casa encontraros una extraordinaria vista vestibulada por un muro de cantera que nos permite circular hacia la estancia, área social y el comedor.

En la estancia se encuentra una hermosa vista hacía el jardin enmarcada por vigas de madera que guían la vista hacia el techo, son vigas de madera natural completamente estructurales con una altura aproximada de poco más de 6 mts. La sala cuenta con una acogedora chimenea funcional, mientras que el comedor cuenta con vista hacia el jardin, como detalle en este área podemos tener accesos al mismo a través de un par de puertas de hierro que permiten integrar estos dos ambientes.

La casa tiene un hermoso desayunador acogedor con mucha luz natural y vista arbolada ideal para convivir en familia, tomar una taza de cafe o tener un reunión íntima.

Cocina equipada de buen tamaño con isla central que permite una excelente circulación y distribución, doble lavabo, amplias encimeras y mucho espacio de almacenamiento. Cuenta también con una amplia despensa. Lo mejor es la altura de este ambiente (doble altura 6 mts.)

Tres habitaciones; Dos habitaciones secundarías de buen tamaño con iluminación natural, baño completo con vestidor cada una, banco de lectura o asiento de ventana que puede funcionar como una cama extra. Las habitaciones tiene doble altura y tapanco con un espacio compartido ideal para proyectar una oficina compartida o espacio de tareas o bien un gimnasio.

La habitación Principal es una historia aparate es un ambiente súper amplio, al ingresar cruzamos un pequeño pasillo que se abre hacia una doble altura y un ventanal con vista haca el jardin, cuenta con baño completo y vestidor. Tiene un tapanco que funciona como un amplio espacio de almacenamiento, con closet de pared a pared, un par de work stations y área que puede funcionar como un gimnasio.

Estacionamiento cubierto para 4 autos, cuarto de servicio, amplio jardín; tres bodegas y cuarto de máquinas.

CARACTERISTICAS:
PISOS DE MADERA Y MÁRMOL
COLUMNAS Y BASAMENTOS DE CANTERA
VIGAS DE MADERA MACISA TRATADAS
HERRERÍA FORJADA A MEDIDA
ILUMINACIÓN INDIRECTA
HERRAJES Y ACCESORIOS EN HERRERÍA FORJADOS A MANO
PUERTAS MADERA MACISA DE 7 cm. DE ESPESOR

* Precio sujeto a cambio sin previo aviso.
** Consulta los créditos que aceptamos para esta propiedad.
* La información y documentación del inmueble se proporcionarán en el proceso de venta.
** Los precios son al contado con pago al vendedor. El costo de financiamiento depende de cada institución bancaria y/o financiera.
*** El precio de venta No incluye impuestos ni gastos de escrituración, ni gastos derivados a algún tipo de crédito.
** Todas las imágenes mostradas en este anuncio son para fines ilustrativos, el resultado final puede variar. Es importante hacer una visita al inmueble para conocer las características y/o acabados.
*** Consulta el aviso de privacidad en nuestra página web.
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