HOUSE FOR SALE – PRADERAS DEL MAYAB, MÉRIDA

Located in Praderas del Mayab, a quiet residential area with constant growth in the north of Mérida. This property stands out for its spaciousness, 4-bedroom model, modern finishes, and large swimming pool, ideal for families looking for generous spaces and excellent price-per-square-meter ratio.

Price: $3,950,000 MXN

Land: 308 m² (11 m x 28 m)
Construction: 277 m²

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• Bedroom with full bathroom and closet
• Half bathroom for guests
• Service room
• Storage room in pool area
• Terrace
• Swimming pool
• Parking for 2 cars

UPPER FLOOR
• 2 bedrooms with full bathroom and closet
• Master bedroom with full bathroom, closet, and dressing room

FEATURES AND FINISHES
• 3-inch aluminum
• Rectified porcelain floors 60 x 60
• Parking with stamped concrete
• Gypsum finish on walls and ceilings
• Stone details on facade
• Kitchen countertops in San Gabriel black granite
• Bathroom countertops forged in stone
• Tempered glass enclosures
• Showers with Interceramic finishes
• Floor-to-ceiling tambour doors
• Preparation for air conditioning
• Kitchen, closets, and dressing rooms are delivered unfurnished
• 1100 L water tank with booth
• 750 L cistern
• Potable water network (to be contracted)

PAYMENT METHODS
• Reservation: $20,000 MXN (maximum 7 days for refund)
• Down payment: 20% of the property value
• Own resources, bank credit, and Infonavit credit.

DELIVERY
• Immediate

FOR MORE PERSONALIZED INFORMATION:
Abitah MX | Real Estate
9997809466
https://abitah-mx.easybroker.com/

Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates to check availability.

The information contained in the sales announcements comes from a reliable source; however, it is subject to errors or omissions.

Images may have been digitally enhanced, shown as rendered, or with furniture and decoration purely for illustrative purposes and may not accurately reflect the current condition of the property.

Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.

The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts according to NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA – PRADERAS DEL MAYAB, MÉRIDA

Ubicada en Praderas del Mayab, una zona residencial tranquila y de crecimiento constante al norte de Mérida. Esta propiedad destaca por su amplitud, modelo de 4 recámaras, acabados modernos y alberca de gran tamaño, ideal para familias que buscan espacios generosos y excelente relación precio–metros cuadrados.

Precio: $3,950,000 MXN

Terreno: 308 m² (11 m x 28 m)
Construcción: 277 m²

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Recámara con baño completo y clóset
• Medio baño de visitas
• Cuarto de servicio
• Bodega / almacén en área de alberca
• Terraza
• Alberca
• Estacionamiento para 2 autos

PLANTA ALTA
• 2 recámaras con baño completo y clóset
• Recámara principal con baño completo, clóset y vestidor

CARACTERÍSTICAS Y ACABADOS
• Aluminio línea 3 pulgadas
• Pisos de porcelanato rectificado 60 x 60
• Estacionamiento con concreto estampado
• Acabado de yeso en muros y plafones
• Detalles de piedra en fachada
• Mesetas de cocina en granito negro San Gabriel
• Mesetas de baño forjadas en piedra
• Canceles de cristal templado
• Regaderas con acabados Interceramic
• Puertas de tambor de piso a techo
• Preparación para aires acondicionados
• Cocina, clósets y vestidores se entregan sin vestir
•Tinaco 1100 L con caseta
•Cisterna 750 L
•Red agua potable (a contratar)

FORMAS DE PAGO
• Apartado: $20,000 MXN (7 días máximo para devolución)
• Enganche: 20% del valor de la propiedad
• Recursos propios, crédito bancario y crédito Infonavit.

ENTREGA
• Inmediata

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
Abitah MX | Inmobiliaria
9997809466
https://abitah-mx.easybroker.com/

Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad

La información contenida en los anuncios de venta proviene de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores u omisiones.

Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad

Las partes interesadas deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales conforme a la NOM-247-SE-2022.