HOUSE FOR SALE, private praderas del mayab conkal
PCS
Ground Floor:
-Garage for 2 vehicles with stamped concrete
-Front garden with grass and plants
-Access door 2 m wide with smart lock
-Entrance hall
-Half bathroom for guests
-Living room with double height
-Dining room
-Kitchen with cabinetry, upper and lower drawers, granite countertops
-Space for pantry in the kitchen and second pantry or storage room with door
-Master bedroom with walk-in closet and full bathroom with 2 sinks
-Covered laundry area with private drying space
-Spacious backyard garden with gravel and palm trees
-Pool of 4x8 m with Chukum finish, stone waterfall, and sunbathing area

Upper Floor:
-Tempered glass railing with view towards the living room
-Study
-Secondary bedroom with full bathroom (shared with the study) and space for closet
-Second secondary bedroom with full bathroom and space for closet

Included extras:
-Smart Wi-Fi extinguishers
-6 inverter air conditioners with Wi-Fi connectivity
-7 black ceiling fans with Wi-Fi
-Pressurizer
-Hanging lamp in double height with Wi-Fi connectivity
-Screens throughout the house
-Blackout blinds
-4,000-liter cistern
-Stationary gas tank
-Biodigester
-Solar panels
-Front irrigation system and preparation for rear irrigation

Within the private area, you will enjoy controlled access and 24/7 security, as well as a clubhouse equipped with semi-Olympic pool, children's playroom, gym, paddle court, basketball court, pet park, kids park, underground electrical connection.

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Illustrative images, not an identical representation. The purpose of the image is to give an idea of the space of the development.
The prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans, nor expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts for loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.
The reservation and payment of the down payment are deducted from the property value at the time of signing.
The above is in accordance with the provisions of NOM 247 SE 2021.CASA EN VENTA , privada praderas del mayab conkal
PCS
Planta Baja:
-Cochera para 2 vehículos con concreto estampado
-Jardinería al frente con pasto y plantas
-Puerta de acceso de 2 m de ancho con cerradura inteligente
-Recibidor
-Medio baño de visitas
-Sala a doble altura
-Comedor
- Cocina con carpintería, gavetas superiores e inferiores, mesetas de granito
- Espacio de alacena en la cocina y segunda alacena o bodega con puerta
- Recámara principal con vestidor y baño completo con 2 lavabos
- Área de lavado techada con espacio de tendido privado
- Amplio jardín trasero con gravilla y palmeras
-Alberca de 4x8 m en acabado Chukum con cascada de piedra y área de asoleadero

Planta Alta:
- Barandal de cristal templado con vista hacia la sala
- Estudio
- Recámara secundaria con baño completo (compartible con el estudio) y espacio para clóset
- Segunda recámara secundaria con baño completo y espacio para clóset

Adicionales incluidos:
-Apagadores inteligentes Wi-Fi
- 6 aires acondicionados inverter con conectividad Wi-Fi
- 7 ventiladores de techo en color negro Wi-Fi
- Presurizador
- Lámpara colgante en doble altura con conectividad Wi-Fi
- Mosquiteros en toda la casa
- Persianas Blackout
-Cisterna de 4,000 litros
- Tanque de gas estacionario
- Biodigestor
- Paneles solares
- Sistema de riego frontal y preparación para riego trasero

Dentro de la privada, disfrutarás de acceso controlado y seguridad 24/7, así como de una casa club equipada con Alberca semiolímpica, Ludoteca, Gimnasio, Cancha de pádel, Cancha de baloncesto, Pet park, Kids park, Conexión eléctrica subterránea.

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Imágenes de carácter ilustrativo , No es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 SE 2021