House for Sale Playa San Benito, 40 minutes from Merida, YucatanCasa en Venta Playa San Benito, a 40 minutos de Merida, Yucatan

House for sale in Playa San Benito – Kilometer 24.9, second lateral row, just 100 meters from the sea

Magnificent residence located on the stretch of Playa San Benito km 24.9, between the Chicxulub–Telchac road, in Yucatán.
Just 45 minutes from Mérida and 20 minutes from Progreso, this property offers comfort, a privileged location, and an incomparable lifestyle near the sea.
Built on a plot of 485 m² (10 x 48.50 m) and with more than 300 m² of construction, the house stands out for its spaciousness, intelligent distribution, and high-quality finishes.

Distribution

Ground floor:
• Main access with double height in a spectacular spacious foyer, with natural lighting and an elegant lamp, where the stairs to the upper floor are located.
• Living room and dining room with direct access to a covered terrace with views of the pool.
• Kitchen designed with a panoramic view of the pool area.
• 1 bedroom on the ground floor with a full bathroom.
• Half bathroom for guests.
• Large pool with a sunbathing area.
• Independent social area with a bar and full bathroom.
- Free construction land behind the social area for vegetation, making a bonfire, or building more rooms.
• Covered garage for two vehicles with an electric gate.
• Pedestrian access gate.
• Laundry area.

Upper floor:
• 3 bedrooms, each with a closet and private bathroom.
• 2 of these bedrooms with access to a covered terrace with a view of the pool area.
- Linen closet.

Additional features
• Air conditioning system in all rooms.
- Reverse osmosis system throughout the house for water filtration and purification.
• Designed kitchen and premium finishes throughout the house.
• Large windows that allow natural light and cross ventilation.
• Spacious land.
• Privileged location just steps from the sea and in one of the most sought-after areas of the Yucatecan coast.

An ideal property to enjoy the beach, live comfortably and elegantly, or rent as a high-performance vacation home.

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Because more than square meters, it is a lifestyle. 🤩Casa en venta en Playa San Benito – Kilómetro 24.9, segunda fila lateral, a solo 100 metros del mar

Magnífica residencia ubicada en el tramo de playa San Benito km 24.9, entre la carretera Chicxulub–Telchac, en Yucatán.
A tan solo 45 minutos de Mérida y 20 minutos de Progreso, esta propiedad ofrece comodidad, ubicación privilegiada y un estilo de vida cerca del mar incomparable.
Construida sobre un terreno de 485 m² (10 x 48.50 m) y con más de 300 m² de construcción, la casa destaca por su amplitud, distribución inteligente y acabados de primera calidad.

Distribución

Planta baja:
• Acceso principal con un doble altura en un espectacular recibidor amplio, con iluminación natural y elegante lámpara, donde se ubican las escaleras hacia la planta alta.
• Sala y comedor con salida directa a una terraza techada con vistas a la piscina.
• Cocina a diseño con vista panorámica hacia el área de la piscina.
• 1 recámara en planta baja con baño completo.
• Medio baño para visitas.
• Piscina amplia con área de asoleadero.
• Área social independiente con bar y baño completo.
- Terreno libre de construccion detrás del área social para vegetación, hacer una fogata o construir mas habitaciónes
• Garage techado para dos vehículos con portón eléctrico.
• Reja de acceso peatonal.
• Área de lavado.

Planta alta:
• 3 recámaras, cada una con clóset y baño propio.
• 2 de estas recámaras con salida a Terraza techada con vista al área de la piscina.
- Closet de blancos

Características adicionales
• Sistema de aire acondicionado en todas las habitaciones.
- Sistema de Ósmosis inversa en toda la casa para filtración y purificación del agua
• Cocina a diseño y acabados premium en toda la casa.
• Amplios ventanales que permiten luz natural y ventilación cruzada.
• Terreno amplio
• Ubicación privilegiada a pasos del mar y en una de las zonas más buscadas de la costa yucateca.

Una propiedad ideal para disfrutar de la playa, vivir de forma cómoda y elegante, o rentar como casa vacacional de alto rendimiento.

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Porque más que metros cuadrados es un estilo de vida. 🤩