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House for sale in lower part of Olivar de los PadresCasa en Venta parte baja Olivar de los Padres

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$12,990,000 MXN
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House for sale in lower part of Olivar de los PadresCasa en Venta parte baja Olivar de los Padres

House in Gated Community in Olivar de los Padres, Álvaro Obregón

Mariana Isla
Kobëh Bienes Raíces
3 bedrooms
3 bathrooms, 1 half bath
3 parking spaces
431 m² total space
188 m² Lot Size
Year Built: 2006
Maintenance: 4000
Description
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Incredible house in a condominium of only 7 houses. It is an oasis within the city. It is practically in front of 'Casa de Campo' and 'La Comer' in Olivar de los Padres.

The house has 431 m2 of construction, distributed as follows;

Basement: 3 parking spaces, very spacious service room with bathroom, very large laundry area and space for a wine cellar.

Ground floor: Living room with beautiful view of the common garden with pool, large kitchen completely remodeled with a bar, half guest bathroom, and study.

First floor: 3 bedrooms each with a bathroom, the main one with a very spacious dressing room, the second bedroom also with a dressing room, and the third with a closet.

Second floor: incredible area for a TV room, office, or game room with a lovely terrace.

All bathrooms are completely new and remodeled.

*The price does NOT include: notarial expenses, taxes, rights, fees, financing-related expenses, or interest rates. It also does not include furniture, decorative items, or appliances.

** The measurements are illustrative and must be verified with the respective property titles and/or property tax receipts. This information does NOT constitute a public offer, so all transactions must be done in person according to the real estate agency's commercial practices and to be valid, it requires the express authorization of the property owners.
Increíble casa en Condominio de únicamente 7 casas. Es un Oasis dentro de la Ciudad. Se encuentra prácticamente enfrente de "Casa de Campo" y de "La Comer" de Olivar de los Padres.

La casa tiene 431 m2 de construcción, distribuidos de la siguiente manera;

Sótano: 3 lugares de estacionamiento, amplísimo cuarto de servicio con baño, muy amplia área de lavado y espacio para Cava.

PB: Estancia con hermosa vista al jardín común con alberca, gran cocina totalmente remodelada con barra, medio baño de visitas y estudio.

Primer piso: 3 recámaras cada una con baño, la principal con amplísimo vestidor, segunda recámara también con vestidor y la tercera con clóset.

Segundo piso: área increíble para sala de TV, oficina o salón de juegos con linda terraza.

Todos los baños están totalmente nuevos y remodelados.



*El precio NO incluye: gastos notariales, impuestos, derechos, honorarios, gastos derivados en caso de financiamiento, ni tasas de interés. Tampoco incluye mobiliario, artículos decorativos, ni electrodomésticos.



** Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los respectivos títulos de propiedad y/o las boletas predial. La presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser válida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.

Location
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Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Mariana Isla
Kobëh Bienes Raíces
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