Located within Las Águilas, an exclusive development of only 7 custom homes, this property offers a sophisticated lifestyle, surrounded by tranquility and with easy access to the most important areas of the city's west side.

Distribution of House 5 (343.83 m²):
3 bedrooms, all with walk-in closets
3.5 bathrooms with luxury finishes
Family Room with natural lighting
Living and dining room with floor-to-ceiling windows
Integral kitchen with pantry
Private garden of 35.81 m²
Private terrace of 31.5 m² in the master bedroom
Service room with full bathroom
Laundry room with natural ventilation
6 covered parking spaces
Private storage
Highlighted features:
Ceiling height that maximizes spaciousness
Large format windows for natural light entry
Premium finishes and top-quality materials
Intelligent and functional distribution over 4 levels
Sustainable technology and energy efficiency
24/7 security booth and CCTV
About the development:
The development was conceived for families who wish to live in a safe, quiet area connected to nature, without leaving the city. Its 7 homes provide a private and exclusive environment on a closed street, in one of the neighborhoods with the highest added value: Villa Verdún, Lomas de Axomiatla.

Privileged location:
Just minutes from the Supervía Poniente
Quick access to Santa Fe, San Jerónimo, and Periférico Sur
Surrounded by educational centers, hospitals, and parks
A short distance from:
Parque La Mexicana
Universidad Iberoamericana
Hospital ABC de Santa Fe
Shopping centers Samara and Santa FeUbicada dentro de Las Águilas, un desarrollo exclusivo de solo 7 casas de autor, esta propiedad ofrece un estilo de vida sofisticado, rodeado de tranquilidad y con fácil acceso a las zonas más importantes del poniente de la ciudad.

Distribución de Casa 5 (343.83 m²):
3 recámaras, todas con vestidor
3.5 baños con acabados de lujo
Family Room con iluminación natural
Sala y comedor con ventanales de piso a techo
Cocina integral con alacena
Jardín privado de 35.81 m²
Terraza privada de 31.5 m² en recámara principal
Cuarto de servicio con baño completo
Cuarto de lavado con ventilación natural
6 lugares de estacionamiento techados
Bodega privada
Características destacadas:
Altura de techos que maximiza la amplitud
Ventanales de gran formato para entrada de luz natural
Acabados premium y materiales de primera calidad
Distribución inteligente y funcional en 4 niveles
Tecnología sustentable y eficiencia energética
Caseta de vigilancia y CCTV 24/7
Sobre el desarrollo:
El desarrollo fue concebido para familias que desean vivir en una zona segura, silenciosa y conectada con la naturaleza, sin salir de la ciudad. Sus 7 casas brindan un entorno privado y exclusivo en una calle cerrada, en uno de los barrios con mayor plusvalía: Villa Verdún, colonia Lomas de Axomiatla.

Ubicación privilegiada:
A solo minutos de la Supervía Poniente
Acceso rápido a Santa Fe, San Jerónimo, y Periférico Sur
Rodeado de centros educativos, hospitales y parques
A corta distancia de:
Parque La Mexicana
Universidad Iberoamericana
Hospital ABC de Santa Fe
Centros comerciales Samara y Santa Fe