*Residence for Sale with luxury finishes in "PARQUE GUANAJUATO"*

3 BEDROOMS
5.5 BATHROOMS

Located in the area of greatest development in the city, within the Residential Fraccionamiento Lomas de Angelópolis, Puebla.
It has great amenities such as Lakes and Waterfalls, Parks with playgrounds, Water Park, Sports Courts, Green areas, Equestrian Club, with the new Commercial Zone of Barrio Cascatta; as well as the SONATA Commercial Zone where you can find various restaurants, cafes, gyms, offices, hotel, hospital, and convenience stores.

Investment Amount *$7,800,000*
(Immediate Delivery)

Land: *200 m²*
Construction: *340 m²*

- 3 Bedrooms each with a bathroom, the Master bedroom spacious with a large walk-in closet, double sink
- 5.5 Bathrooms
- Living Room
- Dining Room
- Kitchen equipped with an island with granite countertop, electric stove, hood, oven tower, and modern sink
- Pantry
- T.V. Room or Study
- Office or possible 4th Bedroom with a full bathroom on the Ground Floor
- Roof Garden with large Terrace, Game Room or Multipurpose Room, bar area, and full bathroom
- Decorated garden
- Laundry area
- Service patio
- Service room with bathroom
- Garage for 2 vehicles

*Club House with:*

- Party Room or Multipurpose Room
- Kitchen area
- Restrooms
- Green area
- Playground

*Cluster Equipment:*

- Hidden services
- 24-hour security booths
- Access control for residents and visitors
- Lighting
- Perimeter wall
- Security cameras for safety

We assist you in processing your credit at no cost!!*Residencia en Venta com acabados de lujo en “PARQUE GUANAJUATO”*

3 RECÁMARAS
5.5 BAÑOS

Ubicada en la zona de mayor desarrollo de la ciudad, dentro del Fraccionamiento Residencial Lomas de Angelópolis, Puebla.
Mismo que cuenta con un gran equipamiento como Lagos y Cascadas, Parques con juegos infantiles, Parque Acuático, Canchas Deportivas, Áreas verdes, Club Hípico, con la nueva Zona Comercial de Barrio Cascatta; así como de la Zona Comercial SONATA en donde encuentras diversos restaurantes, cafeterías, gimnasios, oficinas, hotel, hospital y tiendas de conveniencia.

El Monto de Inversión *$7’800,000*
(Entrega Inmediata)

Terreno: *200 m²*
Construcción: *340 m²*

- 3 Recámaras con baño cada una, la Principal amplia con vestidor amplio, doble lavabo
- 5.5 Baños
- Sala
- Comedor
- Cocina equipada con isla con cubierta de granito, parrilla eléctrica, campana, torre de hornos y tarja moderna
- Alacena
- Sala de T.V. o Estudio
- Despacho u Oficina, o posible 4ta Recámara con baño completo en Planta Baja
- Roof Garden con Terraza amplia, Salón de Juegos o Usos múltiples, área de bar y baño completo
- Jardín decorado
- Área de lavandería
- Patio de servicio
- Cuarto de servicio con baño
- Cochera para 2 vehículos

*Casa Club con:*

- Salón de Fiesta o de Usos múltiples
- Área de cocina
- Sanitarios
- Área verde
- Juegos infantiles

*Equipamiento del Clúster:*

- Servicios ocultos
- Casetas de vigilancia las 24 horas
- Control de acceso residentes y visitas
- Iluminación
- Barda perimetral
- Cámaras de vigilancia para seguridad

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