🌋 VIEWS OF THE VOLCANOES AND TOTAL LUXURY IN ISLA BLANCA PARK! 🌋
Secure your place in the most exclusive area of Lomas de Angelópolis III! This stunning pre-sale residence not only offers you a privileged location next to the famous Waterfalls but also a magazine-quality architectural design. 🌊✨

Just steps from Club Omada, the new Chedraui Selecto, and the best parks. 🌳🏙️

💰 PRE-SALE PRICE: $7,180,000 MXN
📅 Delivery: September 2026

📐 HIGH-LEVEL SPACES:
Land: 196.98 m² | Construction: 351.28 m²

Double Height Dining Room: Elegance and spaciousness guaranteed.

Wine Cellar: Integrated into the living room for your best moments. 🍷

Bedroom on the Ground Floor: With a full bathroom and linear closet.

🏠 EXCLUSIVE DISTRIBUTION:
Ground Floor: Garage for 2 cars, integral kitchen with independent pantry, garden, and machine room. 🌿

First Level: * 👑 Master Suite: With terrace, dressing room, double sink, and a hot tub! 🛁

Secondary bedroom with dressing room and private bathroom.

TV room for family relaxation.

Second Level: * 4th Bedroom with full bathroom.

Living Room / Bar for your private events. 🥂

Premium Roof Garden: With a large pergola, illuminated planters, sink, and the best view of the Volcanoes. 🗻✨

Complete service area (washing and drying).

💎 ADVANTAGES THAT MAKE A DIFFERENCE:
📍 TOP Location: Cluster next to the waterfalls of Blvd. Las Cascadas.

🛡️ Technology: Ducting for surveillance cameras and air conditioning (Mini Split).

✨ Details: Indirect lighting, double height, and premium finishes.

⚠️ NOTICE: Availability and price are subject to change without prior notice and are not the responsibility of the real estate agency.

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¡Asegura tu lugar en la zona más exclusiva de Lomas de Angelópolis III! Esta impresionante residencia en Preventa no solo te ofrece una ubicación privilegiada junto a las famosas Cascadas, sino un diseño arquitectónico de revista. 🌊✨

A pasos del Club Omada, el nuevo Chedraui Selecto y los mejores parques. 🌳🏙️

💰 PRECIO DE PREVENTA: $7,180,000 MXN
📅 Entrega: Septiembre 2026

📐 ESPACIOS DE GRAN NIVEL:
Terreno: 196.98 m² | Construcción: 351.28 m²

Comedor a Doble Altura: Elegancia y amplitud garantizada.

Cava de Vinos: Integrada en la sala para tus mejores momentos. 🍷

Recámara en Planta Baja: Con baño completo y clóset lineal.

🏠 DISTRIBUCIÓN EXCLUSIVA:
Planta Baja: Cochera para 2 autos, cocina integral con alacena independiente, jardín y cuarto de máquinas. 🌿

Primer Nivel: * 👑 Master Suite: Con terraza, vestidor, doble lavabo y ¡Tina de hidromasaje! 🛁

Recámara secundaria con vestidor y baño propio.

Sala de TV para el descanso familiar.

Segundo Nivel: * 4ta Recámara con baño completo.

Sala / Bar para tus eventos privados. 🥂

Roof Garden Premium: Con pérgola amplia, jardineras iluminadas, tarja y la mejor vista a los Volcanes. 🗻✨

Área de servicios completa (lavado y tendido).

💎 VENTAJAS QUE MARCAN LA DIFERENCIA:
📍 Ubicación TOP: Cluster junto a las cascadas de Blvd. Las Cascadas.

🛡️ Tecnología: Ductería para cámaras de vigilancia y aire acondicionado (Mini Split).

✨ Detalles: Iluminación indirecta, doble altura y acabados premium.

⚠️ AVISO: La disponibilidad y el precio están sujetos a cambio sin previo aviso y no es responsabilidad de la inmobiliaria.

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