🔥 HOUSE FOR SALE IN PARQUE CENTRAL – NORTH OF MÉRIDA 🔥

Live or invest in one of the most exclusive and high-value private communities in Mérida.

Parque Central offers you security, nature, and a premium lifestyle with a privileged location close to schools, universities, shopping malls, supermarkets, hospitals, and just 25 minutes from the best beaches in Yucatán.

🌿 +33,000 m² of green areas
🏡 Planned community to enjoy with family
🔐 24/7 security and controlled access

✨ HIGHLIGHTED AMENITIES:
* Clubhouse with pool
* 50 m swimming lane
* Spectacular central park
* Children's playground
* Jogging track
* Security cameras and speed radars

🏠 HOUSE DISTRIBUTION

🔹 Ground Floor:
* Garage for 4 cars (2 covered)
* Spacious living and dining room with garden view
* Equipped kitchen with pantry
* Half bathroom for guests
* Service room with bathroom
* Covered terrace
* Garden with pool

🔹 Upper Floor:
* 3 bedrooms with full bathroom
* Master bedroom with walk-in closet
* Linen closet
* Secondary room with terrace area

⚙️ FULLY EQUIPPED:
✔️ Air conditioners
✔️ Solar panels
✔️ Solar water heater
✔️ Fans
✔️ Blinds
✔️ Irrigation system
✔️ Water softener and pressurizer

📑 Ready to deed | Free of liens

💰 Great investment opportunity
Properties in this area constantly increase in value.

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📲 Contact us:
999 645 7895 | 999 645 3657
📞 Office: (999) 500 2606
📧 kaabbr@hotmail.com
📍Torre Luxus, Calle 20 #235 Int. 601-A, Col. Altabrisa, Mérida, Yucatán

🔒 Check our privacy notice:
www.kaabbr.com/avisodeprivacidad

PROFECO AUTHORIZATION
Registration Folio: 1100-2023
Office: 9982140 / File: PFC.B.E.7/008568-2022

📌 Illustrative photos, does not include furniture and decoration.🔥 CASA EN VENTA EN PARQUE CENTRAL – NORTE DE MÉRIDA 🔥

Vive o invierte en una de las privadas con mayor plusvalía y exclusividad en Mérida.

Parque Central te ofrece seguridad, naturaleza y un estilo de vida premium con una ubicación privilegida serca de escuelas, universidades, plazas comerciales, supermercados, hospitales y a solo 25 minutos de las mejores playas de Yuctán.

🌿 +33,000 m² de áreas verdes
🏡 Comunidad planeada para disfrutar en familia
🔐 Seguridad 24/7 y acceso controlado

✨ AMENIDADES DESTACADAS:
* Casa club con piscina
* Canal de nado de 50 m
* Parque central espectacular
* Juegos infantiles
* Pista de jogging
* Cámaras de seguridad y radares de velocidad

🏠 DISTRIBUCIÓN DE LA CASA

🔹 Planta Baja:
* Cochera para 4 autos (2 techados)
* Sala y comedor amplios con vista al jardín
* Cocina equipada con alacena
* Medio baño de visitas
* Cuarto de servicio con baño
* Terraza techada
* Jardín con piscina

🔹 Planta Alta:
* 3 recámaras con baño completo
* Recámara principal con clóset vestidor
* Clóset de blancos
* Habitación secundaria con área de terraza

⚙️ TOTALMENTE EQUIPADA:
✔️ Aires acondicionados
✔️ Paneles solares
✔️ Calentador de agua solar
✔️ Ventiladores
✔️ Persianas
✔️ Sistema de riego
✔️ Suavizador y presurizador de agua

📑 Lista para escriturar | Libre de gravamen

💰 Gran oportunidad de inversión
Propiedades en esta zona incrementan su valor constantemente.

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📍Torre Luxus, Calle 20 #235 Int. 601-A, Col. Altabrisa, Mérida, Yucatán

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AUTORIZACIÓN PROFECO
Folio de Inscripción: 1100-2023
Oficio: 9982140 / Expediente: PFC.B.E.7/008568-2022

📌 Fotos ilustrativas, no incluye mobiliario y decoración.