House for sale to remodel in the center of Mérida, includes projectCasa en venta para Remodelar en el Centro de Mérida, incluye proyecto

Located in one of the areas with the highest appreciation and demand in the Historic Center of Mérida, this house is situated on 60th Street, a privileged location that offers excellent connectivity and proximity to the main attractions of the city.
Just a few blocks from the Ermita Park, San Juan Park, and five blocks from Plaza Grande. From the property, it is possible to appreciate the Mérida Cathedral, a detail that highlights the value of its extraordinary location.
The property includes the complete architectural project for its remodeling, becoming an excellent opportunity to develop a residence with character or an attractive lodging project.
Distribution
One floor
2 bedrooms.
Kitchen.
1 bathroom.
Covered terrace (recent construction).
Backyard with fruit trees.
Perimeter wall.
The existing distribution allows for maximum use of the spaces and adaptation to different needs, whether for a private home, a vacation house, or an investment project.
The property does not have a garage; however, there is parking available on the street in front of the property.
It is delivered with a current real estate appraisal.Ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía y demanda del Centro Histórico de Mérida, esta Casa se encuentra sobre la calle 60, una ubicación privilegiada que ofrece excelente conectividad y cercanía a los principales atractivos de la ciudad.
A tan solo unas cuadras del Parque de la Ermita, el Parque de San Juan y a cinco cuadras de la Plaza Grande. Desde la propiedad es posible apreciar la Catedral de Mérida, un detalle que resalta el valor de su extraordinaria ubicación.
La propiedad incluye el proyecto arquitectónico completo para su remodelación, convirtiéndose en una excelente oportunidad para desarrollar una residencia con carácter o un atractivo proyecto de hospedaje.
Distribución
Una planta
2 habitaciones.
Cocina.
1 baño.
Terraza techada (de construcción reciente).
Patio trasero con árboles frutales.
Barda perimetral.
La distribución existente permite aprovechar al máximo los espacios y adaptarlos a diferentes necesidades, ya sea para una vivienda privada, una casa de descanso o un proyecto de inversión.
La propiedad no cuenta con cochera; sin embargo, existe disponibilidad de estacionamiento sobre la calle frente al inmueble.
Se entrega con avalúo inmobiliario vigente.