HOUSE FOR SALE OR RENT AT PUERTA DE ALCALÁCASA EN VENTA O RENTA EN PUERTA DE ALCALÁ

FOR SALE OR FOR RENT RESIDENCE IN PUERTA DE ALCALÁ! ✨🏰

💰 SALE PRICE: $9,500,000 MXN.
💵 RENTAL PRICE: $34,000 MXN monthly (+ $1,400 MXN maintenance).
🛋️ CONDITION: Delivered UNFURNISHED, ready for you to decorate in your style.

📍 RECENT IMPROVEMENTS (ALL NEW!):
• Exteriors: New tile at the entrance, garage, exterior hallway, and backyard. Complete exterior painting on walls, fences, and wooden doors. 🎨🧱
• Facade: Elegant placement of stone on the facade and artificial grass in front. 🪵🌿
• Air Conditioning: New 5-ton package A/C unit and complete waterproofing on the roof. ❄️🛡️
• Details: Tempered glass sliding doors in the master bathroom and hallway. 🚿✨

📍 INTERIOR AND DISTRIBUTION:
• Equipped Kitchen: Integral kitchen with stove, refrigerator, central island, and microwave. 🍳🍎
• Bedrooms: 4 bedrooms in total; the master stands out for its private bathroom and walk-in closet. 🛌✨
• Extra Space: Includes a practical study room, ideal for a home office or homework area. 🖥️📚
• Social Areas: Independent and very spacious areas for living room and dining room. 🛋️🍽️
• Services: Interior laundry room equipped with sink. 🧺

📍 EXTERIOR AND AMENITIES:
• VIP Location: Located right in front of the Club House, giving you immediate access to the pool, fully equipped gym, tennis and basketball courts, event hall, and palapa. 🏊‍♂️🏋️‍♂️🎾
• Garage: Parking space for 2 cars. 🚗🚘
• Security: Private subdivision with access booth and 24-hour surveillance. 👮‍♂️🛡️

📍 SPECIFIC PROPERTY DETAILS:
• Total Bedrooms: 4 bedrooms
• Total Bathrooms: 2.5 bathrooms (2 full bathrooms and 1 half bathroom)

📲 Schedule your appointment or request more information via WhatsApp:
686 415 5444

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💰 PRECIO DE VENTA: $9,500,000 MXN.
💵 PRECIO DE RENTA: $34,000 MXN mensuales (+ $1,400 MXN de mantenimiento).
🛋️ ESTADO: Se entrega SIN AMUEBLAR, lista para que la decores a tu estilo.

📍 MEJORAS RECIENTES (¡TODO NUEVO!):
• Exteriores: Loseta nueva en entrada, cochera, pasillo exterior y patio trasero. Pintura exterior completa en paredes, bardas y puertas de madera. 🎨🧱
• Fachada: Elegante colocación de cantera en fachada y pasto artificial al frente. 🪵🌿
• Climatización: Aparato nuevo de A/C de paquete de 5 toneladas e impermeabilizante completo en techo. ❄️🛡️
• Detalles: Puertas corredizas de vidrio templado en baño principal y pasillo. 🚿✨

📍 INTERIOR Y DISTRIBUCIÓN:
• Cocina Equipada: Cocina integral con estufa, refrigerador, isla central y horno de microondas. 🍳🍎
• Habitaciones: 4 recámaras en total; la principal destaca por su baño privado y vestidor (walking clóset). 🛌✨
• Espacio Extra: Cuenta con un práctico cuarto de estudio, ideal para oficina en casa o área de tareas. 🖥️📚
• Áreas Sociales: Espacios independientes y muy amplios para sala y comedor. 🛋️🍽️
• Servicios: Cuarto de lavar interior equipado con fregadero. 🧺

📍 EXTERIOR Y AMENIDADES:
• Ubicación VIP: Situada justo frente a la Casa Club, dándote acceso inmediato a alberca, gimnasio totalmente equipado, canchas de tenis y básquetbol, salón de eventos y palapa. 🏊‍♂️🏋️‍♂️🎾
• Cochera: Espacio de estacionamiento para 2 autos. 🚗🚘
• Seguridad: Fraccionamiento privado con caseta de acceso y vigilancia las 24 horas. 👮‍♂️🛡️

📍 DATOS ESPECÍFICOS DE LA PROPIEDAD:
• Recámaras totales: 4 recámaras
• Baños totales: 2.5 baños (2 baños completos y 1 medio baño)

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686 415 5444

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