Beautiful house for Sale or Rent furnished, this property is an architectural gem that combines history with modern comfort, located in one of the areas with the highest value and tourist attraction in Campeche.

📍 Location
• Zone: Historic Center of Campeche, within the walled area
• Surroundings: Half a block from the majestic Wall, one block from pedestrian street 59 (gastronomic and hotel area), near the iconic Puerta de Tierra and six blocks from the boardwalk with spectacular sunset views.

🏗️ General Features
• Land area: 187 m²
• Age: Over 100 years
• Condition: Restored and adapted to modernity, preserving original elements such as doors, floors, walls, and beams.

Sale price: $4,900,000 MXN
Rent price: $35,000 MXN

🛏️ Interior Distribution
• Ground Floor:
o Spacious living room
o Two bedrooms with double beds and premium linens
o Independent full bathroom
o Breakfast nook
o Kitchen equipped with high-quality utensils
o Air conditioning in all areas, including the kitchen, and indirect lighting that creates a cozy atmosphere at night.
• Loft (Upper Part):
o Two single beds, with premium linens
o Full bathroom
o Air-conditioned area illuminated Lamudi

🌿 Recreational Area
• Covered Terrace:
o Granadillo wood table, typical of the region
o Hammock
o Half bathroom
• Pool:
o With fountain and massage jets
o Interior lighting for nighttime use
• Outdoor Terrace:
o Two sun loungers
o Table and umbrella
o Bar for preparing or placing drinks or food
o Vegetation and indirect lights that create a lovely atmosphere at night.
• Electrified fence around the entire property
• Outdoor surveillance cameras and recreational areas
• Water cistern with pump
• Water pressurizer with independent electrical installation
• Biodigester
• Septic tank
• Absorption well for gray water of 10 meters
• Special antenna for better internet and cell signal reception
• Ceiling fans in each of the bedrooms, living room, loft, and terrace
• Fountain mechanism in the pool, to create a waterfall in it.
• The electrical installation of the entire property is sectioned and has individual breakers for better functioning; there are also breakers solely for the air conditioners, and breakers solely for the pumps, which is very important for the operation.
• Stationary tank.

The house would remain as it is, furnished and equipped, with everything, including linens, extinguisher, glassware, cutlery, kitchen utensils, crockery, pans, pots, cots, curtains, cushions, tablecloths, umbrella, garden furniture, rugs, pictures, mirrors, decorations, cleaning utensils; trash cans, only the table in the breakfast nook.Hermosa casa en Venta o Renta amueblada, esta propiedad es una joya arquitectónica que combina la historia con el confort moderno, ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía y atractivo turístico de Campeche

📍 Ubicación
• Zona: Centro Histórico de Campeche, dentro de la zona amurallada
• Entorno: A media cuadra de la majestuosa Muralla, a una cuadra de la calle peatonal 59 (zona gastronómica y hotelera), cerca de la icónica Puerta de Tierra y a seis cuadras del malecón con vistas espectaculares al atardecer

🏗️ Características Generales
• Superficie de terreno: 187 m²
• Antigüedad: Más de 100 años
• Estado: Restaurada y adaptada a la modernidad, conservando elementos originales como puertas, pisos, muros y vigas

Precio de venta : $4,900,000 MXN
Precio de Renta :$35,000 MXN

🛏️ Distribución Interior
• Planta Baja:
o Amplia estancia
o Dos recámaras con camas matrimoniales y blancos de clase premium
o Baño completo independiente
o Antecomedor
o Cocina equipada con utensilios de óptima calidad
o Climatización en todas las áreas, incluyendo la cocina, e iluminación indirecta que crea un ambiente acogedor por las noches
• Tapanco (Parte Alta):
o Dos camas individuales, con blancos de clase premium
o Baño completo
o Área climatizada iluminada Lamudi

🌿 Área Recreativa
• Terraza Techada:
o Mesa de madera de granadillo, típica de la región
o Hamaca
o Medio baño
• Alberca:
o Con fuente y jets para masaje
o Iluminación interior para uso nocturno
• Terraza al Aire Libre:
o Dos asoleaderos
o Mesa y sombrilla
o Barra para preparar o colocar bebidas o alimentos
o Vegetación y luces indirectas que crean un ambiente adorable en las noches
• Malla electrificada en la totalidad del predio
• Camaras de vigilancia exterior y áreas recreativas
• Cisterna de agua con bomba
• Presurizador de agua con instalación eléctrica independiente
• Biodigestor
• Fosa séptica
• Pozo de absorción de aguas blancas de 10 mts
• Antena especial para mejor la recepción de señal de internet y celulat
• Abanicos de techo en cada una de las recamaras, sala, tapanco y terraza
• Mecanismo de fuente en la alberca, para que haya una cascada en la misma
• La instalación eléctrica de la totalidad del inmueble, se encuentra seccionada y con pastillas individuales para mejor
funcionamiento; también existen pastillas, únicamente para los aires acondicionados, pastillas únicamente para las bombas, siendo de mucha importancia, para el funcionamiento
• Tanque Estacionario

La casa se quedaría tal cual está, amueblada y equipada, con todo, incluyendo blancos, extinguido, cristalería, cubiertos
utensilios de cocina, loza, sartenes, ollas, catres, cortinas, cojines, manteles, sombrilla, muebles de jardín, tapetes,
cuadros, espejos, adornos, utensilios de limpieza; botes de basura, solo la mesa en área de ante comedor