CASA EN VENTA NUEVA EN RESIDENCIAL TIXCACAL MERIDA YUCATAN

New house located just 2 minutes from the ring road, with a privileged location at the entrance of the residential area. The location to the west allows you to be right at the exact point avoiding traffic and stress from the north and just 20 minutes from the most important shopping centers in Mérida. 40 minutes from Puerto Progreso and less than 1 hour from the Port of Sisal.

Construction: 84.45m2
Land: 8 x 20 (160m2)

FEATURES:
GROUND FLOOR:
Living room - dining room.
Integral kitchen.
Half bathroom
Access to the side hallway.

UPPER FLOOR:
2 bedrooms.
1 full bathroom.

AMENITIES: Park within the private area with exclusive amenities only for residents, controlled access through a security booth, convenience stores like Super Willys, Oxxo, and Similares pharmacy, and hydraulic concrete streets which prevent the formation of potholes.

MODEL IN PRE-SALE.

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*The maintenance fee will be adjusted at the time of signing the deed, which may have a small variation, and will be informed before the deed.
*The prices published in this listing are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.
*VALIDITY OF THE AD 03-JUNE-2026Casa nueva ubicada a solo 2 minutos del periférico, con ubicación privilegiada se encuentra la entrada del residencial., la ubicación al poniente permite estar justo en el punto exacto evitando el tráfico y estrés del norte y a tan sólo 20 minutos de los centros comerciales más importantes de Mérida. A 40 minutos de Puerto Progreso y a menos de 1 hora del Puerto de Sisal.

Construcción: 84.45m2
Terreno: 8 x 20 (160m2)

CARACTERISTICAS:
PLANTA BAJA:
Sala - comedor.
Cocina integral.
Medio baño
Acceso al pasillo lateral.

PLANTA ALTA:
2 habitaciones.
1 baño completo.

AMENIDADES: Parque dentro de la privada con amenidades exclusivas solo para residentes, acceso controlado mediante una caseta de vigilancia, tienda de autoservicios como Super Willys, Oxxo y farmacia Similares y calles de concreto hidráulico lo cual evita la formación de baches.

MODELO EN PRE VENTA.

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*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
*VIGENCIA DEL ANUNCIO 03-JUNIO-2026