EVERYONE WANTS TO LIVE NORTH OF MERIDA WITHIN THE PERIFERICO AND HERE WE HAVE THE BEST OPTION:
The Nuevo Yucatán neighborhood is located north of Mérida, a quiet and safe area, with easy access to the Periférico and important avenues. It is close to Plaza Altabrisa, hospitals, universities, and shopping centers, making it an excellent option for living or investing.

Measurements:
355m2 of surface
220m2 of construction
Front and Back 10x35
Delivery February 2026

GROUND FLOOR:
-Covered garage for 2 cars
-Living and dining room combined
-Spacious kitchen with breakfast bar
-Bedroom #1 with full bathroom and closet area
-1/2 guest bathroom
-COVERED terrace!
-Pool 5x3
-Garden area
-Covered laundry area
-Service hallway
-Pool with filling well and drainage

UPPER FLOOR:
-Space for linen closet
-Bedroom #2 with full bathroom and closet area
-Bedroom #3 main very spacious, with walk-in closet, bathroom with double sink, and terrace overlooking the pool.

EQUIPMENT AND FEATURES:
60x60 ceramic floors, lower cabinetry in the kitchen, stove in the kitchen, water tank, cistern, pump for water tank, pump for pool, interior walls at 2.80m, granite in the kitchen, marble on bathroom countertops, pool filling well, drainage well.
Upper cabinetry in the kitchen.
Tempered glass partition in the bathrooms.

NOT INCLUDED: VEGETATION, WATER HEATER, STATIONARY TANK, PRESSURIZER, VEGETATION, CABINET CLOSETS, FURNITURE UNDER SINKS IN THE BATHROOMS,
FANS, AIR CONDITIONERS, WALL LAMPS.

DELIVERY FEBRUARY 2026.
**** IT IS ALREADY UNDER CONSTRUCTION!!!****
RESERVATION 25,000 PESOS
DOWN PAYMENT 25%
BANK CREDITS AND OWN RESOURCES ARE ACCEPTED.

Price and availability subject to change without prior notice.TODO EL MUNDO QUIERE VIVIR AL NORTE DE MERIDA DENTRO DE PERIFERICO Y AQUI TENEMOS LA MEJOR OPCION:
La colonia Nuevo Yucatán se ubica al norte de Mérida, una zona tranquila y segura, con fácil acceso al Periférico y a importantes avenidas. Está cerca de Plaza Altabrisa, hospitales, universidades y centros comerciales, lo que la convierte en una excelente opción para vivir o invertir

Medidas:
355m2 de superficie
220m2 de construcción
Frente y Fondo 10x35
Entrega Febrero 2026

PLANTA BAJA:
-Cochera techada para 2 autos
-Sala y comedor corridos
-Amplia cocina con barra desayunadora
-Recamara #1 con baño completo y área de closet
-1/2 baño de visitas
-Terraza TECHADA!
-Alberca 5x3
-Área de jardín
-Área de lavado techada
-Pasillo de servicios
-Piscina con pozo de llenado y desague

PLANTA ALTA:
-Espacio para closet de blancos
-Recamara #2 con baño completo y área para closet
-Recamara #3 principal muy amplia, con closet vestidor, baño con doble lavamanos y terraza con vista a la alberca

EQUIPAMIENTO Y CARACTERISTICAS:
Pisos cerámicos 60x60, carpintería inferior en cocina, parrilla en cocina, Tinaco, cisterna, bomba para tinaco, bomba para alberca, muros interiores a 2.80m, granito en cocina, mármol en mesetas de baños, pozo de llenado de alberca, pozo de desagüe.
Carpintería superior en la cocina.
Cancel de vidrio templado en los baños.

NO INCLUYE: VEGETACION, CALENTADOR, TANQUE ESTACIONARIO, PRESURISADOR, VEGETACION, CLOSETS DE CARPINTERIA, MUEBLES BAJO LAVABO DE LOS BAÑOS,
ABANICOS, AIRES ACONDICIONADOS, LAMPARAS ARBOTANTES

ENTREGA FEBRERO 2026.
**** YA ESTA EN CONSTRUCCIÓN!!!****
APARTADO 25,000 PESOS
ENGANCHE 25%
SE ACEPTA CREDITOS BANCARIOS Y RECURSOS PROPIOS

Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso.