This residence offers an ideal combination of functionality, price, ample land, and comfort, as it is fully furnished and ready to move in. It is currently available on Airbnb, allowing for a smooth transition if one wishes to continue with the rental operation. It is a single-story property, with the possibility of expansion, located in the southern area of the center.

The house stands out for its own charm: its architectural details enhance every space. At the front is the social area, followed by a large central patio with a pool that connects to the private area located at the back of the lot.

Distribution:

Garage for one car with storage area
Living room, dining room, and kitchen in an open concept
Guest bathroom
Outdoor terrace with pool
Two bedrooms, each with a bathroom and tub; one of them also has a private garden

This is a turnkey residence, as it is sold furnished.
Sale price: $4,230,000 MXN
(The price in USD may vary according to the exchange rate of the day.)

The property is located in the center-south area, with easy access to the historic center and close to one of the main avenues, known as Circuito Colonias, which surrounds the city from within.

We have a list of items that will be excluded from the sale of the house; we can gladly provide it and/or schedule a visit to see the property.

"Availability is subject to change without prior notice.
"In addition to the sale price, notary fees, taxes, appraisal costs, and other expenses must be considered, which should be consulted with a lawyer.
"For mortgage loans, it is necessary to consult with a bank executive about the costs involved in the approval of the credit with the selected banking entity.Esta residencia ofrece una combinación ideal de funcionalidad, precio, amplio terreno y comodidad, ya que se encuentra completamente amueblada y lista para habitar. Actualmente está disponible en Airbnb, lo que permite una transición sencilla si se desea continuar con la operación de renta. Es una propiedad de una sola planta, con posibilidad de ampliación, ubicada en la zona sur del centro.

La casa destaca por su encanto propio: sus detalles arquitectónicos realzan cada espacio. Al frente se encuentra el área social, seguida por un amplio patio central con piscina que conecta con la zona privada situada en la parte posterior del terreno.

Distribución:

Garage para un auto con área de almacenaje
Sala, comedor y cocina en concepto abierto
Baño de visitas
Terraza exterior con piscina
Dos habitaciones, cada una con baño y tina; una de ellas cuenta además con jardín privado

Esta es una residencia llave en mano, pues se vende amueblada.
Precio de venta: $4,230,000 MXN
(El precio en USD puede variar según el tipo de cambio del día.)

La propiedad se encuentra en la zona centro-sur, con fácil acceso al centro histórico y cercana a una de las avenidas principales, conocida como Circuito Colonias, que rodea la ciudad desde su interior.

Contamos con una lista de artículos que se excluirán de la venta de la casa; con gusto podemos proporcionarla y/o agendar una visita para conocer la propiedad.

¨La disponibilidad está sujeta a cambios sin previo aviso.
¨Además del precio de venta, se deben considerar los honorarios notariales, impuestos, costos de avalúo y otros gastos, los cuales deberán ser consultados con un licenciado.
¨Para los préstamos hipotecarios, es necesario consultar con un ejecutivo bancario los costos involucrados en la aprobación del crédito con la entidad bancaria seleccionada.