NORTEMÉRIDA is a development of 412 residential lots in a total area of 45 hectares. Of these, eight hectares (80,000.00 m2) are completely dedicated to green areas. In addition to the Nortemérida Club House, it is divided into 6 private areas, each with a large fully equipped park and wide avenues.
The club house is equipped with a jogging track, tennis courts, soccer and basketball courts, as well as a semi-Olympic pool and a recreational pool, also designating an exclusive area for children's games.

Land: 900.06m2
Construction: 480.20m2

Ground Floor:
. Covered garage for 2 cars.
. Reception
. Living room
. Dining room
. Kitchen with pantry.
. Study with full bathroom.
. Half bathroom.
. Lounge / Bar
. Service room with full bathroom.
. Laundry area.
. Drying patio.
. Storage room.
. Exterior bathroom.
. Machine room.
. Covered terrace.
. Pool
. Jacuzzi

Upper Floor:
. Family room or TV area.
. Linen closet.
. Master bedroom with walk-in closet, large full bathroom, refreshment counter, and balcony.
. 2 Bedrooms with closet each and shared full bathroom.
. Bedroom #4 with closet and full bathroom.

Equipment:
. 300 gas tank.
. Heater.
. Jacuzzi pool pump (heat pump not included).
. Pool pump and filter.
. Hydropneumatic.
. Automatic irrigation system as well as grass.
. Synthetic flooring brand NTW around the pool.

Amenities.
. Motor Lobby.
. Reception.
. Administration.
. Restaurant.
. Multi-purpose terrace.
. Recreational pool deck.
. Access bathrooms.
. GYM / Bathrooms.
. Bathrooms in court areas.
. Services (Dining room and bathrooms)
. Gardener area and court storage.
. Peripheral track (750 m in length)
. Snack Bar.
. Open terraces.
. Kids Club (Playroom).
. Juniors Club
. Parking
. Chapel
Pools.
. Semi-Olympic.
. Recreational for adults.
. Recreational for children.
. Water mirrors access.
. Fountain court area.
Courts.
. Soccer 7.
. Basketball.
. Tennis (2).
. Paddle Tennis (2).
Green areas
. Central patio.
. Botanical garden.
. Planters.

. Underground electrical energy.
. Public lighting.
. Green areas.
. Wide tree-lined avenues and roundabouts.
. Fully paved streets.
. 24-hour surveillance.
. Perimeter wall.

𝗙𝗢𝗥𝗠𝗔 𝗗𝗘 𝗣𝗔𝗚𝗢:
• Reservation: $50,000 MXN (refundable within 7 calendar days)
• Down payment: 20% upon signing the purchase promise, the rest upon delivery
• Bank credit or own resources
• Maintenance fee: approximately $5,000 MXN monthly.

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are merely illustrative (the goods that appear are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.NORTEMÉRIDA es un desarrollo de 412 lotes residenciales en un área total de 45 hectáreas. De ellas, ocho hectáreas (80,000.00 m2) están completamente dedicadas a áreas verdes. Además de la Casa Club Nortemérida esta dividida en 6 privadas, cada una con un gran parque totalmente equipado y amplias avenidas.
La casa club está acondicionada con pista de jogging, canchas de tenis, futbol y basquet- bol así como alberca semiolímpica y alberca recreativa destinando también un área exclusiva para juegos infantiles.

Terreno: 900.06m2
Construcción: 480.20m2

Planta Baja:
. Cochera techada para 2 autos.
. Recibidor
. Sala
. Comedor
. Cocina con alacena.
. Estudio con baño completo.
. Medio baño.
. Estancia / Bar
. Cuarto de servicio c/baño completo.
. Área de lavado.
. Patio de tendido.
. Bodega.
. Baño exterior.
. Cuarto de máquinas.
. Terraza techada.
. Alberca
. Jacuzzi

Planta Alta:
. Family room o área de TV.
. Closet de blancos.
. Recámara principal con closet vestidor, amplio baño completo, meseta de refrigerio y balcón.
. 2 Recámaras con closet c/u y baño completo compartido.
. Recámara #4 con closet y baño completo.

Equipamiento:
. Tanque de gas de 300.
. Calentador.
. Bomba de jacuzzi piscina ( no se entrega bomba de calor).
. Bomba y filtro de piscina.
. Hidroneumatico.
. Sistema de riego automático así como pasto.
. Duela sintética marca NTW alrededor de piscina.

Amenidades.
. Motor Loby.
. Recepciòn.
. Administración.
. Restaurante.
. Terraza de usos múltiples.
. Deck de piscinas recreativas.
. Baños acceso.
. GYM / Baños.
. Baños áreas de canchas.
. Servicios ( Comedor y baños )
. Área jardineros y bodega cancha.
. Pista periférica ( 750 m de longuitud)
. Snack Bar.
. Terrazas abiertas.
. Kids Club (Ludoteca).
. Juniors Club
. Estacionamiento
. Capilla
Piscinas.
. Semi-olímpica.
. Recreativa adultos.
. Recreativa niños.
. Espejos de agua acceso.
. Fuente área de canchas.
Canchas.
. Futbol 7.
. Basket.
. Tennis (2).
. Paddle Tennis (2).
Áreas verdes
. Patio central.
. Jardín botánico.
. Jardineras.

. Energía eléctrica subterránea.
. Alumbrad publico.
. Áreas verdes.
. Amplias avenidas arboladas y glorietas.
. Calles totalmente pavimentadas.
. Vigilancia 24 horas.
. Barda perimetral.

𝗙𝗢𝗥𝗠𝗔 𝗗𝗘 𝗣𝗔𝗚𝗢:
• Apartado: $50,000 MXN (carácter devolutivo durante 7 días naturales)
• Enganche: 20 % al firmar promesa de compraventa, resto contra entrega
• Crédito bancario o recurso propio
• Cuota de mantenimiento: $5,000 MXN mensuales aprox.

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.