House for Sale - Nicolás Bravo, XicotepecCasa en Venta - Nicolás Bravo, Xicotepec

Excellent investment opportunity in the heart of Xicotepec de Juárez, Puebla. A property of 334.33 m² of construction is offered for sale on a 277.92 m² lot, designed to generate income through rent and located in one of the areas with the highest demand due to its proximity to shops, schools, hospitals, banks, markets, and all services.
The property is developed on three levels and has 9 rentable units, distributed among apartments, studio apartments, and independent rooms, making it an excellent option for investors looking to obtain immediate profitability or increase their wealth through a property with great potential.
On the ground floor, there is an economical studio apartment with one bedroom and a half bathroom, an apartment with two bedrooms, kitchen, living room, dining room, and full bathroom, as well as two independent rooms with a shared bathroom, a common area with laundry facilities, and a front patio with space for parking.
On the upper floor, there are two one-bedroom apartments with full bathrooms and a two-bedroom apartment with a full bathroom.
The rooftop has two additional spaces with a sheet metal cover, a drying area, and water tanks that complement the functioning of the property.
The construction is made with solid block walls and reinforced concrete slabs, polished concrete floors, and ceramic finishes in wet areas. It has an 8 m³ cistern with a pump, complete urban services, and four parking spaces.Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Xicotepec de Juárez, Puebla. Se ofrece en venta una propiedad de 334.33 m² de construcción sobre un terreno de 277.92 m², diseñada para generar ingresos mediante renta y ubicada en una de las zonas con mayor demanda por su cercanía a comercios, escuelas, hospitales, bancos, mercados y todos los servicios.
La propiedad se desarrolla en tres niveles y cuenta con 9 unidades rentables, distribuidas entre departamentos, apartaestudio y habitaciones independientes, lo que la convierte en una excelente opción para inversionistas que buscan obtener rentabilidad inmediata o incrementar su patrimonio mediante un inmueble con gran potencial.
En planta baja se encuentra un apartaestudio económico con una recámara y medio baño, un departamento con dos recámaras, cocina, sala, comedor y baño completo, además de dos habitaciones independientes con baño compartido, área común de lavaderos y patio frontal con espacio para estacionamiento.
En la planta alta se ubican dos departamentos de una recámara con baño completo y un departamento de dos recámaras con baño completo.
La azotea cuenta con dos espacios adicionales con cubierta de lámina, área de tendido y tinacos que complementan el funcionamiento del inmueble.
La construcción está realizada con muros de block macizo y losas de concreto armado, pisos de concreto pulido y acabados cerámicos en áreas húmedas. Dispone de cisterna de 8 m³ con bomba, servicios urbanos completos y cuatro espacios de estacionamiento.