House for Sale | Montebello, Mérida, YucatánCasa en Venta | Montebello, Mérida, Yucatán

TECHNICAL SHEET

House for Sale | Montebello, Mérida, Yucatán

Sale Price: $ 8,900,000**
DELIVERY DATE: IMMEDIATE

Construction 344.85 m²
Land 272.4 m²

PROPERTY DESCRIPTION
- Located in the exclusive area of Montebello
- This beautiful two-story residence combines spaciousness, comfort, and modern style.
- It features large and bright spaces, ideal for family enjoyment, as well as an elegant pool that provides a perfect environment for relaxation and socializing.
- Its excellent location and functional design make it a great opportunity to live with comfort and appreciation in one of the best areas of Mérida.
- It has 4 years of use.

DISTRIBUTION AREAS OF THE PROPERTY
GROUND FLOOR
- Double-height entrance
- Living room
- Dining room
- Kitchen equipped with grill, oven, hood, and pantry
- Half bathroom for guests
- Pool
- Covered terrace
- Service room with full bathroom
- Storage room

UPPER FLOOR
- TV room
- Master bedroom with full bathroom and walk-in closet
- Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
- Secondary bedroom with space for wall closet and full bathroom

EQUIPMENT:
- FANS THROUGHOUT THE HOUSE (7)
- MINI-SPLITS IN LIVING ROOM AND BEDROOMS (4)
- INTELLIGENT SYSTEM IN THE HOUSE FOR MINI SPLIT FANS AND LIGHTS
Includes:
cistern, pump, heater, automation in TV, air conditioning,
fans, lights, water tank, and well.

HAS POTABLE WATER SERVICE

**Prices and availability are subject to change without prior notice**
**The images shown are for illustrative purposes only**
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– The information contained in the sales publications comes from builders, developers, and owners; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and prices or other conditions without prior notice.
- Does not include furniture or decorative items, the images are for illustrative purposes only.
- Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
- Check availability, as updates are made every month.
- This price does not include taxes, appraisal, and notary fees.
- The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.FICHA TECNICA

Casa en Venta | Montebello, Mérida, Yucatán

Precio de Venta: $ 8´900,000**
FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA

Construcción 344.85 m²
Terreno 272.4 m²

DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD
- Ubada en la exclusiva zona de Montebello
- Esta hermosa residencia de dos plantas combina amplitud, comodidad y estilo moderno.
- Cuenta con espacios amplios e iluminados, ideales para disfrutar en familia, además de una elegante
piscina que brinda un ambiente perfecto para relajarse y convivir.
- Su excelente ubicación y diseño funcional la convierten en una gran oportunidad para vivir con confort y plusvalía en una de las mejores zonas de Mérida.
- Tiene 4 años de uso.

ÁREAS DE DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD
PLANTA BAJA
- Recibidor a doble altura
- Sala
- Comedor
- Cocina vestida con parrilla, horno, campana y Alacena
- Medio baño de visitas
- Piscina
- Terraza techada
- Cuarto de servicio con baño completo
- Bodega

PLANTA ALTA
- Sala TV
- Habitación Principal con baño completo y Closet Vestidor
- Habitación secundaria con closet vestidor y baño completo
- Habitación secundaria con espacio para closet de pared y baño completo

EQUIPAMIENTOS:
- VENTILADORES EN TODA LA CASA (7)
- MINISPLIT EN SALA Y RECAMARAS (4)
- SISTEMA INTELIGENTE EN LA CASA PARA VENTILADORES MINI SPLITS Y
LUCES
Cuenta con:
cisterna, bomba, calentador, automatización en tv, aires,
ventiladores, luces, tinaco y pozo.

CUENTA CON SERVICIO DE AGUA POTABLE

**Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**
**Las imágenes mostradas son meramente para fines ilustrativos**
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– La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores y propietarios; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
-No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
-Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
-Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
-Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
-El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022