Exclusive Residence in a Private Community in the Best Northern Area of Mérida, Yucatán

Discover this magnificent residence located in a private community with a privileged location, designed for those seeking to live in a unique and exclusive environment.

Every detail of this property has been carefully thought out, integrating regional finishes such as chukum and stone, which evoke the charm and essence of Tulum. Its architectural design combines natural beauty with functionality, creating spaces filled with vegetation, relaxation, and harmony.

Here you will find a home that will inspire you, with perfectly designed areas to enjoy the tranquility you deserve. Come and see it and let yourself be conquered by the magic of this residence.

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DELIVERY DATE: READY.
MAINTENANCE FEE: $1,589.50 ($5.50 per m2)

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Land: 306.00 mt
Construction: 230.00 mt.

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
• Garage for 2 cars.
• Vintage foyer.
• Half bathroom (guest bathroom)
• Double-height living room with a beautiful view of the pool.
• Kitchen and breakfast area.
• Pantry.
• Pool.
• Spacious patio.

UPPER FLOOR
• 1 master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
• Outdoor Spa area.
• 1 secondary bedroom with full bathroom.
• Linen closet.

AMENITIES
-Club House
-Pool with swimming lane.
-Terrace with sunbathing area.
-Fitness Club.
-Yoga area.
-Paddle court.
-Multi-purpose court.
-Gardens.
-Gourmet kitchen.
-Juniors club
-Kids club

SALES POLICIES
-Reservation: $150,000.00 (refundable for 10 calendar days, cash payment)
-Down payment: 20%

FINANCING
-Cash
-Personal resources
-Bank credit

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Exclusiva Residencia en Privada en la Mejor Zona Norte de Mérida, Yucatán


Descubra esta magnífica residencia ubicada en una privada con una ubicación privilegiada , diseñada para quienes buscan vivir en un entorno único y exclusivo.


Cada detalle de esta propiedad ha sido cuidadosamente pensado, integrando acabados de la región como chukum y piedra, que evocan el encanto y la esencia de Tulum . Su diseño arquitectónico combina la belleza natural con la funcionalidad, creando espacios llenos de vegetación, relajación y armonía .


Aquí encontrarás un hogar que te inspirará, con áreas perfectamente diseñadas para disfrutar de la tranquilidad que mereces. Ven a conocerla y déjate conquistar por la magia de esta residencia.


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FECHA DE ENTREGA: LISTA.
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,589.50 ($5.50 por m2)



LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN
Terreno: 306.00 mt
Construccion: 230.00 mt.



DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
• Garage para 2 autos.
• Vestíbulo vintage.
• Medio baño (baño de visitas)
• Sala a doble altura con una hermosa vista a la piscina.
• Cocina y antecomedor.
• Cuarto de alacena.
• Piscina.
• Amplio patio.



PLANTA ALTA


• 1 recamara principal con closet vestidor y baño completo.
• Zona Spa exterior.
• 1 recamara secundaria con baño completo.
• Closet de blancos.


AMENIDADES
-Casa Club
-Alberca con canal de nado.
-Terraza con asoleadero.
-Fitness Club.
-Área de Yoga.
-Cancha de padel.
-Cancha de usos múltiples.
-Jardines.
-Gourmet kitchen.
-Juniors club
-Kids club



POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $150,000.00 (devolutivo por 10 días naturales, pago en efectivo)
-Enganche: 20%



FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Credito bancario


AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.