Exclusive Residence in Private Soluna: Elegance and comfort in the heart of North Mérida. This impressive residence stands out for its modern design, exceptional functionality, and strategic location.

Just minutes away from the main schools, shopping centers, hospitals, top-level services, and 15 minutes from the port of Progreso, Yucatán.

DELIVERY DATE: ready for immediate delivery

Construction: 397.10 m2
Land: 347.38 m2 (12.85m x 26.66m)

GROUND FLOOR:
- Covered garage for 3 cars
- Double-height entrance hall
- Living room
- Double-height dining room with a beautiful view of the pool
- Private kitchen with access to a terrace
- Pantry
- 1 full bathroom for guests and the pool
- 1 service room with a full bathroom
- Private laundry patio
- 1 bedroom with a walk-in closet and full bathroom
- Covered terrace with bar and sink
- Pool with Chukum finish and 2 waterfalls
- Spacious patio with sunbed area

UPPER FLOOR:
- TV room with a view of the double-height dining room
- 1 spacious bedroom with a balcony, large walk-in closet, and full bathroom
- 1 bedroom with a balcony, walk-in closet, and full bathroom
- 1 master bedroom with a balcony, walk-in closet, 1 full bathroom with double sink, and separate toilet from the shower

INCLUDED EQUIPMENT:
- Integral and equipped kitchen: granite countertop, Parota wood drawers, stove, sink, oven, microwave
- Bathrooms: fully tiled, wooden furniture under the sinks, mirrors included, tempered glass partitions
- Boiler
- Thinaco Rotoplas of 800L
- Hydropneumatic for optimal water pressure
- Lighting in the gardens
- Manual irrigation system
- Bedrooms: complete Parota wood closets in all bedrooms
- 4 mini-splits installed in the bedrooms
Among others.

AMENITIES:
- Pool
- Event hall with parking
- Gym
- Playground
- Court
- Green areas

PURCHASE PROCESS:
- Down payment: 20%
- Balance upon delivery
- Payment method: own resources or bank credits
- Monthly maintenance fee: $3,000 pesos

This price does not include taxes, appraisal, and/or notarial fees.
*Prices and availability are subject to change without prior notice.
In accordance with NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with the mentioned NOM.Exclusiva Residencia en Privada Soluna: Elegancia y confort en el corazón del Norte de Mérida. Esta impresionante residencia destaca por su diseño moderno, funcionalidad excepcional y ubicación estratégica.

A pocos minutos de las principales escuelas, centros comerciales, hospitales, servicios de primer nivel y a 15min se encuentra el puerto de Progreso, Yucatán.

FECHA DE ENTREGA: listo para entrega inmediata

Construcción: 397.10 m2
Terreno: 347.38 m2 (12.85m x 26.66m)

PLANTA BAJA:
- Cochera techada para 3 autos
- Recibidor a doble altura
- Sala
- Comedor a doble altura con hermosa vista a la piscina
- Cocina privada y tiene salida a una terraza
- Cuarto de alacena
- 1 baño completo que le da uso a las visitas y a la piscina
- 1 cuarto de servicio con baño completo
- Patio de tendido privado
- 1 habitación con clóset vestidor y baño completo
- Terraza techada con barra y tarja
- Piscina con acabado Chukum y tiene 2 cascadas
- Patio amplio con área de camastros

PLANTA ALTA:
- Sala de televisión con una vista a la doble altura del comedor
- 1 habitación amplia con balcón, cuenta con clóset vestidor amplio y baño completo
- 1 habitación con balcón, cuenta con clóset vestidor y baño completo
- 1 habitación principal (master suite) con balcón, clóset vestidor, 1 baño completo con doble lavabo y separado el inodoro de la ducha

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
- Cocina integral y equipada: meseta de granito, gavetas de madera de Parota, estufa, tarja, horno, microondas
- Baños: forrados completamente, muebles de madera debajo de los lavabos, espejos incluidos, canceles de cristal templado
- Boiler
- Thinaco Rotoplas de 800L
- Hidroneumático para óptima presión de agua
- Iluminación en los jardines
- Sistema de riego manual
- Habitaciones: clósets completos de madera de Parota en todas las habitaciones
- 4 minisplit instalados en las habitaciones
Entre otros.

AMENIDADES:
- Piscina
- Salón de eventos con estacionamiento
- Gimnasio
- Parque infantil
- Cancha
- Áreas verdes

PROCESO DE COMPRA:
- Enganche: 20%
- Saldo contra entrega
- Forma de pago: recurso propio o créditos bancarios
- Cuota de mantenimiento mensual: $3,000 pesos



Este precio no incluye impuestos, avalúo y/o gastos notariales.
*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.