Discover this spectacular residence located in Privada Soluna, one of the most exclusive and modern communities in the north of Mérida, ideal for those seeking quality of life, security, and high appreciation.
The house stands out for its contemporary design, with spacious areas, high ceilings, and excellent natural lighting that creates elegant and cozy environments.

DELIVERY DATE: JUNE 2026
MAINTENANCE FEE: $2,584

LOT QUOTED IN THE PUBLICATION:
-Orion Beta 33

LAND: 355 m2
CONSTRUCTION: 350 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR:
-Covered garage for 3 vehicles
-Entrance hall
-Living room with double height
-Dining room
-Fully equipped kitchen
-Full guest bathroom
-Service room with full bathroom
-Laundry area
-1 Secondary bedroom with full bathroom
-Covered terrace
-Pool

UPPER FLOOR:
-TV room
-1 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-1 Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
-1 Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom

EQUIPMENT:
-Stove, oven, and hood by Teka
-Quartz countertop in kitchen
-Water heater
-Softener
-Purified water filter
-Imperial travertine marble flooring throughout the house
-Parota wood in doors and closets
-Tempered glass bathroom enclosures
-Marble countertops in all bathrooms
-Screens
-Fans
-Air conditioners
-Hydropneumatic system
-Automatic irrigation system
-Pool filtration and filling system
-Stationary gas tank

AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY:
-Monumental sculpture
-Sales booths
-Commercial area
-Monumental accesses
-Clubhouse
-Bar lounge / billiards
-Pool
-Sunbathing area
-Sauna
-Dressing rooms
-Paddle tennis courts
-Gym
-Yoga room
-Playroom
-Children's play area
-Service area
-Spacious gardens

FINANCING:
-Cash/Own resources
-Bank loans

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Descubre esta espectacular residencia ubicada en Privada Soluna, una de las comunidades más exclusivas y modernas al norte de Mérida, ideal para quienes buscan calidad de vida, seguridad y alta plusvalía.
La casa destaca por su diseño contemporáneo, con amplios espacios, techos altos y una excelente iluminación natural que crea ambientes elegantes y acogedores.

FECHA DE ENTREGA: JUNIO 2026
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,584

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
-Orion Beta 33

TERRENO: 355 m2
CONSTRUCCIÓN: 350 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Cochera techada para 3 vehículos
-Recibidor
-Sala a doble altura
-Comedor
-Cocina integral equipada
-Baño completo de visitas
-Cuarto de servicio con baño completo
-Área de lavado
-1 Recámara secundaria con baño completo
-Terraza techada
-Alberca

PLANTA ALTA:
-Sala de tv
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO:
-Parrilla, horno y campana marca teka
-Cubierta de cuarzo en cocina
-Calentador
-Suavizador
-Filtro de agua purificada
-Piso de mármol travertino imperial en toda la casa
-Madera de parota en puertas y closets
-Canceles de baño de cristal templado
-Cubierta de mármol en todos los baños
-Mosquiteros
-Ventiladores
-Aires acondicionados
-Hidroneumático
-Sistema de riego automático
-Sistema de filtrado y llenado de alberca
-Tanque de gas estacionario

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
-Escultura monumental
-Casetas de ventas
-Zona comercial
-Accesos monumentales
-Casa club
-Bar lounge / billar
-Alberca
-Asoleadero
-Sauna
-Vestidores
-Canchas de pádel tenis
-Gimnasio
-Salón de yoga
-Ludoteca
-Área de juegos infantiles
-Área de servicio
-Amplios jardines

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.