Designed on a single floor for greater comfort, this residence combines spaciousness, functionality, and high-quality finishes, within one of the most exclusive and secure private communities in the north of Mérida.

An ideal property for those looking to live with comfort, luxury, and security in the north of Mérida.

Construction: 300 m2
Land: 630 m2

DISTRIBUTION:
- Living and dining room with a view of the terrace and garden
- Equipped kitchen with cabinets
- 2 secondary bedrooms, each with a closet and private bathroom
- Master bedroom with walk-in closet, jacuzzi, and full bathroom
- Service room with full bathroom and laundry area
- Terrace and pool of 6x4m in chukum, with lighting, filtration pump, and filling

INCLUDED EQUIPMENT:
- Kitchen: hood, oven, and granite bar
- Air conditioners and fans throughout the house
- 10 solar panels
- Installed mosquito nets
- Stationary tank
- Garage for 6 cars (3 covered and 3 outdoors)

AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY:
- 24/7 security with controlled access
- Clubhouse with pools, sports courts, and green areas
- Recreational spaces ideal for the whole family

* Does not include deed expenses or appraisals of the selected property
* The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time and without prior notice.
* Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.Diseñada en una sola planta para mayor comodidad, esta residencia combina amplitud, funcionalidad y acabados de primera calidad, dentro de una de las privadas más exclusivas y seguras al norte de Mérida.

Una propiedad ideal para quienes buscan vivir con comodidad, lujo y seguridad en el norte de Mérida.

Construcción: 300 m2
Terreno: 630 m2

DISTRIBUCIÓN:
- Sala y comedor con vista a la terraza y jardín
- Cocina equipada con alacenas
- 2 recámaras secundarias, cada una con clóset y baño propio
- Habitación principal con clóset vestidor, jacuzzi y baño completo
- Cuarto de servicio con baño completo y área de lavado
- Terraza y alberca de 6x4m en chukum, con iluminación, bomba de filtrado y llenado

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
- Cocina: campana, horno y barra de granito
- Aires acondicionados y abanicos en toda la casa
- 10 paneles solares
- Mosquiteros instalados
- Tanque estacionario
- Cochera para 6 autos (3 techados y 3 al aire libre)


AMENIDADES DE LA PRIVADA:
- Seguridad 24/7 con acceso controlado
- Casa club con albercas, canchas deportivas y áreas verdes
- Espacios recreativos ideales para toda la familia




* No incluye gastos de escrituración ni avalúos del inmueble seleccionado
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.