HOUSE IN YUCATAN COUNTRY CLUB
Discover this stunning residence located in the exclusive Yucatán Country Club, north of Mérida. This semi-new house, fully furnished and equipped, offers a perfect combination of luxury, comfort, and advanced technology.

*DECEMBER PROMOTION
NORMAL PRICE: $23,500,000
DISCOUNTED PRICE: $22,300,000
*PROMOTION VALID FROM DECEMBER 16, 2025 TO DECEMBER 20, 2025

IMMEDIATE DELIVERY
MAINTENANCE FEE: PENDING

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION:
-Lot 62 Privada Xpokin

LAND: 750 m2
CONSTRUCTION: 585 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR:
-Covered garage for 4 vehicles
-Double height entrance
-Living room
-Double height dining room
-Equipped open kitchen
-Pantry
-Half bathroom for guests
-1 Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
-Service room with full bathroom
-Covered terrace
-Bar counter
-Covered terrace
-Pool with swimming channel

UPPER FLOOR:
-TV room
-1 Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
-1 Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
-1 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom with double sink

EQUIPMENT:
-SELLING FULLY FURNISHED AND EQUIPPED (EXCEPT ART)
-Central air conditioning in living room
-Air conditioners
-Tempered glass in bathrooms
-Mirrors in bathrooms
-Carpentry in kitchen, closets, and under-sink furniture

AMENITIES:
Located in the north of the city of Mérida, whose security and exclusivity stand out from the rest. This luxurious residence is located in Yucatán Country Club, which provides its residents with an ideal location with shopping, entertainment, and education options that complement the best lifestyle in Mérida.
The Club House is a 5-hectare extension built of stone and glass, which serves as an icon for those who have crossed our doors and know they have entered a different world of pleasure, tranquility, and incomparable luxury.
-The best golf course designed by Jack Nicklaus.
-Specialty restaurant.
-Snack bars.
-The most modern fitness center.
-Courts of different surfaces.
-Sport and recreational pools.
-Golf, swimming, tennis, paddle academies, etc.
-Development with an incredible combination of landscapes, service, security, and amenities, all planned with urban quality for its residents.
-Winner of the "Central & South America Property Awards".
-The Jaguar is the 18-hole golf course designed by Jack.

FINANCING:
-Cash/Own resources
-Bank credits

NOTICE:
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-Images and perspectives are for illustrative purposes only.
-Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notarial fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.CASA EN YUCATAN COUNTRY CLUB
Descubre esta impresionante residencia ubicada en el exclusivo Yucatán Country Club, al norte de Mérida. Esta casa semi nueva, completamente amueblada y equipada, ofrece una combinación perfecta de lujo, confort y tecnología avanzada.?

*PROMOCION POR EL MES DE DICIEMBRE
PRECIO NORMAL: $23,500,000
PRECIO CON DESCUENTO: $22,300,000
*PROMOCION VIGENTE DEL 16 DE DICIEMBRE DE 2025 AL 20 DE DICIEMBRE DE 2025

ENTREGA INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: PENDIENTE

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
-Lote 62 Privada Xpokin

TERRENO: 750 m2
CONSTRUCCIÓN: 585 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Garaje techado para 4 vehículos
-Recibidor a doble altura
-Sala
-Comedor a doble altura
-Cocina abierta equipada
-Alacena
-Medio baño de visitas
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-Cuarto de servicio con baño completo
-Terraza techada
-Barra de bar
-Terraza techada
-Alberca con canal de nado

PLANTA ALTA:
-Sala de tv
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo con doble lavabo

EQUIPAMIENTO:
-SE VENDE COMPLETAMENTE AMUEBLADA Y EQUIPADA (MENOS ARTE)
-Aire acondicionado central en sala
-Aires acondicionados
-Cristal templado en baños
-Espejos en baños
-Carpintería en cocina, closets y muebles bajo lavabo

AMENIDADES:
Ubicada en el norte de la ciudad de Mérida, cuya seguridad y exclusividad sobresale de entre el resto.Esta lujosa residencia se encuentra en Yucatán Country Club que brinda a sus residentes una ubicación ideal con alternativas de compra, diversión y educación que complementan el mejor estilo de vida en Mérida.
La Casa Club es una extensión de 5 hectáreas edificada en piedra y cristal, la cual sirve como ícono para aquellos que han cruzado nuestras puertas y sepan que han entrado a un mundo diferente de placer, tranquilidad y lujo incomparable.
-El mejor campo de golf diseñado por Jack Nicklaus.
-Restaurante de especialidad.
-Snack bars.
-El mas moderno centro de Fitness.
-Canchas de diferentes superficies.-
Albercas deportivas y recreativas.
-Academias de golf, natación, tenis, pádel, etc.
-Desarrollo con una increíble combinación de paisajes, servicio, seguridad y amenidades, todas planeadas con una calidad urbanística para sus residentes.
-Ganador del premio "Central camp; South América property awards".
-El Jaguar es el campo de golf de 18 hoyos diseñado por Jack

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO:
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.