Live in one of the most privileged locations in all of Yucatán Country Club: Privada Kilil, an exclusive enclave where nature, tranquility, and luxury integrate perfectly. This spectacular residence offers an unparalleled lifestyle, thanks to its lakeside position, panoramic views, and spaces designed to enjoy every moment.

In the north of Mérida, with immediate access to prestigious schools, hospitals, shopping centers, restaurants, and main roads.

DELIVERY DATE: PRE-SALE
MAINTENANCE FEE: PENDING

Quoted lot from the publication:
-Lot 48 Privada Kilil

Land: 993.15 m2
Construction: 621 m2

Distribution
Ground floor:
-Covered garage for 3 vehicles
-Entrance hall
-Living room
-Dining room
-Kitchen with island
-Pantry
-Half bathroom for guests
-Laundry and drying area
-Service room with full bathroom
-Storage room
-1 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-Covered terrace
-Full bathroom for the pool
-Machine room
-Pool

Upper floor:
-Family room with access to the terrace/balcony
-1 Master bedroom with terrace/balcony, walk-in closet, and full bathroom
-1 Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom with interior garden
-1 Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom with interior garden

Equipment:
-Pool finished in Chukum with filtration and LED lighting equipment
-Constant pressure system and softener
-Automated irrigation system
-5,000 lts cistern
-Air conditioning type fan & coil in bedrooms
-Package air conditioning in living room, double-height dining room
-Equipped integral kitchen with hood, grill, SMEG brand ovens or similar

Finishes:
-Masonry in foundation, walls, and ceilings with three-layer finishes
-Porcelain tile flooring of 80 x 1.60
-Aluminum frames series 150 with 6mm glass, tempered 10 mm in stairs, gardens, and bathrooms
-Black marquina granite countertops in bathrooms
-Maory granite or similar countertop in kitchen
-Helvex brand faucets or similar
-Helvex brand sinks and toilets or similar
-Doors, closets, and bathroom furniture in wood
-Main door in solid wood, cedar, walnut, or mahogany
-Sockets and switches brand Schnider or similar

The Club House is a 5-hectare extension built of stone and glass, which serves as an icon for those who have crossed our doors and know they have entered a different world of pleasure, tranquility, and incomparable luxury.
-The best golf course designed by Jack Nicklaus.
-Specialty restaurant.
-Snack bars.
-The most modern fitness center.
-Courts of different surfaces.
-Sports and recreational pools.
-Golf, swimming, tennis, paddle academies, etc.
-Development with an incredible combination of landscapes, service, security, and amenities, all planned with urban quality for its residents.
-Winner of the "Central & South America property awards".
-The Jaguar is the 18-hole golf course designed by Jack

Financing:
-Cash/Own resources
-Bank credits

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notarial fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Vive en una de las ubicaciones más privilegiadas de todo el Yucatán Country Club: Privada Kilil, un enclave exclusivo donde la naturaleza, la tranquilidad y el lujo se integran a la perfección. Esta espectacular residencia ofrece un estilo de vida inigualable, gracias a su posición frente al lago, vistas panorámicas y espacios diseñados para disfrutar cada momento.

En el norte de Mérida, con acceso inmediato a escuelas de prestigio, hospitales, centros comerciales, restaurantes y vialidades principales.

FECHA DE ENTREGA: PREVENTA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: PENDIENTE

Lote cotizado de la publicación:
-Lote 48 Privada Kilil

Terreno: 993.15 m2
Construcción: 621 m2

Distribución
Planta baja:
-Cochera techada para 3 vehículos
-Recibidor
-Sala
-Comedor
-Cocina con isla
-Alacena
-Medio baño de visitas
-Área de lavado y tendido
-Cuarto de servicio con baño completo
-Bodega
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo
-Terraza techada
-Baño completo para alberca
-Cuarto de maquinas
-Alberca

Planta alta:
-Family room con salida a la terraza/balcón
-1 Recámara principal con terraza/balcón, closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo con jardín interior
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo con jardín interior

Equipamiento:
-Piscina acabado en Chukum con equipo de filtración e iluminación LED
-Sistema de presión constante y suavizador
-Sistema de riego automatizado
-Cisterna de 5,000 lts
-Aires acondicionados tipo fan & coil en recámaras
-Aire acondicionado de paquete en sala, comedor doble altura
-Cocina integral equipada con campana, parrilla, hornos marca SMEG o similar

Acabados:
-Mampostería en cimentación, muros y plafones con acabados a tres capas
-Piso en porcelanato de 80 x 1.60
-Cancelería de aluminio serie 150 con cristales de 6mm, templados de 10 mm en escalera, jardines y baños
-Mesetas de granito negro marquina en baños
-Meseta de granito Maory o similar en cocina
-Grifería marca helvex o similares
-Lavabos y wc marca helvex o similares
-Puertas, closets y muebles de baño en madera
-Puerta principal en madera maciza, cedro, nogal o caoba
-Placas de contactos y apagadores marca Schnider o similar

La Casa Club es una extensión de 5 hectáreas edificada en piedra y cristal, la cual sirve como ícono para aquellos que han cruzado nuestras puertas y sepan que han entrado a un mundo diferente de placer, tranquilidad y lujo incomparable.
-El mejor campo de golf diseñado por Jack Nicklaus.
-Restaurante de especialidad.
-Snack bars.
-El mas moderno centro de Fitness.
-Canchas de diferentes superficies.
-Albercas deportivas y recreativas.
-Academias de golf, natación, tenis, pádel, etc.
-Desarrollo con una increíble combinación de paisajes, servicio, seguridad y amenidades, todas planeadas con una calidad urbanística para sus residentes.
-Ganador del premio "Central camp; South América property awards".
-El Jaguar es el campo de golf de 18 hoyos diseñado por Jack

Financiamiento:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.