An exclusive home in the most planned and prestigious residential community in Mérida.

This newly remodeled property combines luxury, comfort, and functionality in a unique environment. Designed for those seeking more than just a house: a lifestyle in the area with the highest added value in the city, surrounded by top-level amenities, prestigious schools, and exclusive services.

IMMEDIATE DELIVERY

Construction: 261 m2
Land: 314 m2 (10m x 30m)

GROUND FLOOR:
- Living / dining room with a view of the garden
- Fully equipped kitchen with stove and hood
- Half bathroom for guests
- Garden
- Pool of 4m x 3m
- Parking for 4 vehicles

UPPER FLOOR:
- 2 secondary bedrooms with full bathroom and walk-in closet
- Master bedroom with walk-in closet and bathroom
- Family room
- Laundry area
- Service room with full bathroom

AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY:
- Clubhouse with exclusive services
- Central lake with water activities
- Themed parks for children, pets, and relaxation
- Green areas and bike paths
- 24/7 security with controlled access

PURCHASE PROCESS:
- Reservation: $100,000 pesos
- Down payment: 20%
- Payment method: own resources and bank credit
- Monthly maintenance fee: $5,500 pesos

* Does not include deed expenses or appraisals of the selected property
* The prices published in this listing are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time without prior notice.
* Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.Un hogar exclusivo en la comunidad residencial más planeada y prestigiosa de Mérida.

Esta propiedad recién remodelada combina lujo, confort y funcionalidad en un entorno único. Diseñada para quienes buscan más de una casa: un estilo de vida en la zona de mayor plusvalía de la ciudad, rodeada de amenidades de primer nivel, colegios de prestigio y servicios exclusivos.

ENTREGA INMEDIATA

Construcción: 261 m2
Terreno: 314 m2 (10m x 30m)

PLANTA BAJA:
- Sala / comedor corrido con vista al jardín
- Cocina integral equipada con estufa y campana
- Medio baño de visitas
- Jardín
- Alberca de 4m x 3m
- Estacionamiento para 4 vehículos

PLANTA ALTA:
- 2 recámaras secundarias con baño completo y clóset vestidor
- Recámara principal con clóset vestidor y baño
- Family room
- Área de lavado
- Cuarto de servicio con baño completo

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
- Casa club con servicios exclusivos
- Lago central con actividades acuáticas
- Parques temáticos para niños, mascotas y descanso
- Áreas verdes y ciclovías
- Seguridad 24/7 con acceso controlado


PROCESO DE COMPRA:
- Apartado: $100,000 pesos
- Enganche: 20%
- Forma de pago: recurso propio y crédito bancario
- Cuota de mantenimiento mensual: $5,500 pesos


* No incluye gastos de escrituración ni avalúos del inmueble seleccionado
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.