2-story house with 4 bedrooms in the north of Mérida, in Cholul, with condominium regime. With easy access to recognized hospitals, high-level universities, shopping centers, and convenience stores.

Here are its features and layout:

GROUND FLOOR
• Living room with a view of the interior garden
• 1/2 guest bathroom
• Dining room with a view of the garden with pool
• Kitchen with island and service countertop
• Pantry closet
• 1 bedroom with full bathroom and closet
• Interior garden
• Covered terrace
• Backyard with illuminated pool.
• Service room with full bathroom
• Laundry patio with sink
• Covered garage for 4 cars

UPPER FLOOR
• Family Room
• Linen closet
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom with double sink on the bathroom countertop.
• 2 secondary bedrooms with walk-in closet and full bathroom

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SURFACES
• Land: 354.92 m2 (12 m front by 30.85 m deep)
• Construction: 293.73 m2
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PRICE
• $6,799,000 MXN

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MAINTENANCE FEE
• $2,126.00
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PAYMENT METHODS
• Reservation: $20,000 MXN
• Down payment: 30%

• Payment methods:
Own resources / Bank loans
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EQUIPMENT/FINISHES:

• Hydraulic and electrical installation.
• LED lights and drainage well in the pool.
• Garage with concrete floor.
• Kitchen with stove and hood, cabinetry.
Under-sink preparation for softener.
• Cabinetry in upper and lower kitchen and granite countertop, closet in all bedrooms.
• Irrigation system.
• Pool with lighting and water filter.
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DELIVERY DATE
• Immediate
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DEVELOPMENT AMENITIES
• Padel court
• Tennis court
• Pool
Clubhouse
Perimeter walls
• Electric fence
• Gym
• Covered terrace
• Multipurpose room.
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LOCATION:
In the Cholul police station, an urban area close to the city of Mérida, very near the Periférico and basic services such as:

• Periférico: 8 minutes
• Cholul Pueblo: 10 minutes
• UADY university campus: 10 minutes
• Universidad Modelo: 12 minutes
• Plaza Altabrisa: 13 minutes
• Plaza La Isla (Cabo Norte): 22 minutes
• Universidad Anáhuac Mayab: 30 minutes
• Center: 38 minutes
• Progreso: 37 minutes
• Airport: 36 minutes

***Prices subject to availability and change without prior notice.***Casa de 2 pisos y 4 habitaciones al norte de Mérida, en Cholul, con régimen de condominio. Con fácil acceso a hospitales reconocidos, universidades de alto nivel, centros comerciales y tiendas de conveniencia.

Te presento sus características y distribución:

PLANTA BAJA
• Sala con vista a jardín interior
• 1/2 baño de visitas
• Comedor con vista al jardín con piscina
• Cocina con Isla y meseta de servicios
• Closet de Alacena
• 1 recámara con baño completo y closet
• Jardín interior
• Terraza techada
• Jardín trasero con alberca iluminada.
• Cuarto de servicio con baño completo
• Patio de tendido con batea
• Garage techado para 4 autos

PLANTA ALTA
• Family Room
• Closet de blancos
• Recámara principal con closet vestidor y baño completo con doble lavabo en meseta de baño.
• 2 recámaras secundarias con closet vestidor y baño completo

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SUPERFICIES
• Terreno: 354.92 m2 (12 m de frente por 30.85 m de fondo)
• Construcción: 293.73 m2
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PRECIO
• $6,799,000 MXN

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CUOTA DE MANTENIMIENTO
• $2,126.00
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MÉTODOS DE PAGO
• Apartado: $20,000 MXN
• Enganche: 30%

• Formas de pago:
Recursos Propios / Créditos Bancarios
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EQUIPAMIENTO/ACABADOS:

• Instalación hidráulica y eléctrica.
• Luminarias LED y pozo de desagüe en alberca.
• Cochera con piso de concreto.
• Cocina con Parrilla y campana, carpinterías.
bajo lavabo, preparación para suavizador .
• Carpinterías en cocina superior e inferior y cubierta de granito, closet en todas las récamaras.
• Sistema de riego.
• Piscina con iluminación y filtro de agua.
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FECHA DE ENTREGA
• Inmediata
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AMENIDADES DEL DESARROLLO
• Cancha de padel
•Cancha de tennis
• Piscina
Casa Club
Bardas perimetrales
•Cero eléctrico
•Gimnasio
•Terraza techada
•Salón de usos multiples.
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UBICACIÓN:
En la comisaría de Cholul, un área conurbada a la ciudad de Mérida, muy cerca del Periférico y servicios básicos como:

• Periférico: 8 minutos
• Cholul Pueblo: 10 minutos
• Campus universitario UADY: 10minutos
• Universidad Modelo: 12 minutos
• Plaza Altabrisa: 13 minutos
• Plaza La Isla (Cabo Norte): 22 minutos
• Universidad Anáhuac Mayab: 30 minutos
• Centro: 38 minutos
• Progreso: 37 minutos
• Aeropuerto: 36 minutos

***Precios sujetos a disponibilidad y cambio sin previo aviso.***