Live luxury and tranquility in Mérida! This spectacular single-story residence in an exclusive private area offers you everything you need and more.
Enjoy spacious areas, luxury finishes, a privileged location near golf clubs and Anáhuac Mayab University. Your new home awaits!
Adana Residential
Combines cutting-edge architectural design with lush landscaping and top-notch amenities.
Adana Residential has a total of 68 residential lots, where security and privacy stand out.

DELIVERY DATE: FEBRUARY 2026
MAINTENANCE FEE: $2,500

QUOTED HOUSE FROM THE PUBLICATION:
-Lot 64
-Front: 10 m2
-Depth: 34 m2
-Land: 337.51 m2
-Building: 355 m2

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
-Covered garage for 2 cars with distinctive facade
-Double-height dining room
-Guest bathroom
-Living room with garden view
-Kitchen with island with quartz countertop and oak cabinets
-Pantry
-Covered terrace
-Pool of 6m x 2.60m
-1 Bedroom on the ground floor with walk-in closet and private bathroom
-Service hallway
-Covered laundry area

UPPER FLOOR
-TV Room/Study
-Bedroom 2 with closet space and bathroom
-Bedroom 3 Jr Suite with walk-in closet and bathroom
-Bedroom 4 Master with large walk-in closet and large bathroom

EQUIPMENT:
-Tempered glass railings
-Oak cabinets in kitchen
-Wooden closets in bedrooms
-Tempered glass fixtures in bathrooms
-Mirrors in bathrooms
-Stationary tank and heater
-Grass in the backyard garden
-Lit pool with white chukum finish
-Decorative stone on some walls

AMENITIES
-Clubhouse
-Swimming channel
-Lobby bar
-Private lounge
-Kids club
-Service area
-Adana Wellness
-Visitor parking
-Pet park
-Court area
-Barbecue area
-Children's playground area

SERVICES
-Potable water
-Drainage
-Streets with hydraulic concrete
-Concrete stamped roundabouts
-Surveillance cameras in public areas
-Security at access booth
-24/7 control
-Electric fence

SALES POLICIES
-Reservation: $30,000
-Down payment: 30% minimum

FINANCING:
-Own resources/Cash
-Bank loans

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.¡Vive el lujo y la tranquilidad en Mérida! Esta espectacular residencia de una planta en exclusiva privada te ofrece todo lo que necesitas y más.
Disfruta de amplios espacios, acabados de lujo, una ubicación privilegiada cerca de clubes de golf y de la Universidad Anáhuac Mayab. ¡Tu nuevo hogar te espera!
Adana residencial
Combina un vanguardista diseño arquitectónico con un exuberante paisajismo y amenidades de primer nivel.
Adana Residencial cuenta con un total de 68 lotes residenciales, donde la seguridad y privacidad destacan.

FECHA DE ENTREGA: FEBRERO 2026
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,500

CASA COTIZADA DE LA PUBLICACIÓN:
-Lote 64
-Frente: 10 m2
-Fondo: 34 m2
-Terreno: 337.51 m2
-Construccion: 355 m2

DISTRIBUCION:
PLANTA BAJA
-Cochera techada para 2 autos con fachada distintiva
-Comedor de doble altura
-Baño de visitas
-Sala con vista al jardin
-Cocina con isla con cubierta de cuarzo y gavetas de encino
-Alacena
-Terraza techada
-Alberca de 6m x 2.60m
-1 Recamara en planta baja con walk in closet y baño propio
-Pasillo de servicio
-Area de lavado techada

PLANTA ALTA
-Tv Room/Estudio
-Recamara 2 con espacio de closet y baño
-Recamara 3 Jr Suite con walk in closet y baño
-Recamara 4 Master con gran Walk in closet y gran baño

EQUIPAMIENTO:
-Barandales de vidrio templado
-Gavetas de encino en cocina
-Closets de madera en recamaras
-Fijos de vidrio templado en baños
-Espejos en baños
-Tanque estacionario y calentador
-Cesped en jardin trasero
-Alberca iluminada con cabado chukum blanco
-Piedra decorativa en algunos muros

AMENIDADES
-Casa club
-Canal de nado
-Lobby bar
-Salon privado
-Kids club
-Zona de servicios
-Adana Wellness
-Estacionamiento para visitas
-Pet park
-Zona de canchas
-Zona de asadores
-Zona de parques infantiles

SERVICIOS
-Agua potable
-Drenaje
-Calles con concreto hidráulico
-Glorietas en concreto estampado
-Cámaras de vigilancia en áreas públicas
-Vigilancia en caseta de acceso
-Control 24/7
-Cerco electrico

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $30,000
-Enganche: 30% minimo

FINANCIAMIENTO:
-Recursos propios/Contado
-Creditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.