Experience a unique home in Privada Soluna, one of the most exclusive and prestigious developments in Temozón Norte, where contemporary architectural design, luxury, and nature combine to offer an unparalleled lifestyle.

This residence for sale stands out for its elegance, spaciousness, and premium finishes, designed for those looking to enjoy the tranquility, security, and comfort that characterize the north of Mérida.

IMMEDIATE DELIVERY
MAINTENANCE FEE: $2,250

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION:
-Privada Ixchel, Cluster Mira, lot 6

Land: 351 m2 (13.50m front by 26m depth)
Construction: 284 m2

Distribution
Ground floor:
-Covered garage for 3 vehicles
-Entrance hall
-Living room with double height
-Dining room
-Open integral kitchen with island
-Dining room
-Half bathroom for guests
-1 Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
-Double service hallway
-Garden
-Pool

Upper floor:
-Laundry room and drying area
-1 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-1 Secondary bedroom with closet and full bathroom
-1 Secondary bedroom with closet and full bathroom

Equipment:
-Kitchen cabinetry, closets, and baseboards in cedar wood.
-Large format ceramic floors
-Stairs covered in travertine marble
-Garden with grass and decorative plants
-Decorative ceiling and wall lamps
-5-burner gas stove
-Smoke extractor hood
-Gas oven
-Video intercom
-Cedar drawers under sinks in bathrooms
-Preparation for electric car charger
-Decorative stone on facade

Amenities of the private community:
-Pool
-Swimming channel
-Football field
-Game room
-Jogging track
-Water park
-Children's areas
-Paddle court
-Clubhouse
-Parks/Green areas

Sales policies:
-Reservation $50,000
-Down payment 10%

Financing:
-Cash/Own resources
-Bank loans

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Vive la experiencia de un hogar único en Privada Soluna, uno de los desarrollos más exclusivos y prestigiosos de Temozón Norte, donde el diseño arquitectónico contemporáneo, el lujo y la naturaleza se combinan para ofrecer un estilo de vida inigualable.

Esta residencia en venta destaca por su elegancia, amplitud y acabados premium, pensada para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad, la seguridad y el confort que caracterizan al norte de Mérida.

ENTREGA INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,250

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
-Privada Ixchel, Cluster Mira, lote 6

Terreno: 351 m2 (13.50m de frente por 26m de fondo)
Construcción: 284 m2

Distribución
Planta baja:
-Cochera techada para 3 vehículos
-Recibidor
-Sala a doble altura
-Comedor
-Cocina integral abierta con isla
-Comedor
-Medio baño de visitas
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-Doble pasillo de servicio
-Jardín
-Alberca

Planta alta:
-Cuarto de lavado y área de tendido
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo

Equipamiento:
-Carpintería de cocina, closets y zoclos en madera de cedro.
-Pisos cerámico en gran formato
-Escaleras forradas en mármol travertino
-Jardín con césped y plantas decorativas
-Lámparas decorativas de plafón y pared
-Estufa de gas de 5 quemadores
-Campana extractora de humo
-Horno de gas
-Videoportero
-Cajoneras de cedro bajo lavamanos en baños
-Preparación para cargador para autos eléctricos
-Piedra decorativa en fachada

Amenidades de la privada:
-Alberca
-Canal de nado
-Cancha de fútbol
-Salón de juegos
-Pista jogging
-Parque acuático
-Áreas infantiles
-Cancha de pádel
-Casa club
-Parques/ Áreas verdes

Políticas de venta:
-Apartado $50,000
-Enganche 10%

Financiamiento:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.