House for Sale | Dzityá | 3 Bedrooms | Construction 345 m² | Immediate DeliveryCasa en Venta | Dzityá | 3 Recámaras | Construcción 345 m² | Entrega Inmediata

Description
Luxury residence in a residential area, with contemporary design and spacious areas. Located in the northern zone of Mérida, with immediate access to the ring road and Mérida–Progreso highway, close to shopping malls, hospitals, and universities.

Distribution
• Double-height living room
• Dining room
• Kitchen equipped with granite countertops
• 3 bedrooms with full bathrooms
• Family room
• Guest bathroom
• Service room with full bathroom
• Covered laundry and drying area
• Covered terrace
• Pool with chukum finish
• Parking for up to 4 cars

Included finishes
• Marble floors
• Stone cladding on the facade
• First-class wood doors and kitchen
• Bathrooms with marble countertops and one-piece furniture
• Plaster finishes on interior and exterior walls in three layers
• 1,100 lts cistern with automatic filling system
• Hydropneumatic and biodigester
• CFE 220 two-phase connection
• Preparation for mini-splits

Development amenities
• Residential private area with controlled access
• Security and privacy
• Green areas
• Project of 80 houses with guaranteed appreciation

Sales conditions
• Reservation: $30,000 MXN (valid for 15 days, refundable)
• Down payment: 20%
• Balance: Upon delivery
• Payment methods: bank credits and own resources
• Commission: 4% (full payment 10 days after signing the promise contract)

UPDATE: May 8, 2026
PROPERTY PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE, MONTHLY UPDATE CHECK AVAILABILITY
THIS PRICE DOES NOT INCLUDE TAXES, APPRAISAL, AND NOTARIAL FEES
THE TOTAL PRICE WILL BE DETERMINED BASED ON VARIABLE AMOUNTS OF CREDIT AND NOTARIAL CONCEPTS THAT MUST BE CONSULTED WITH THE PROMOTERS IN ACCORDANCE WITH THE PROVISIONS OF NOM-247-SE-2022.Descripción
Residencia de lujo en Residencial, con diseño contemporáneo y espacios amplios. Ubicada en la zona norte de Mérida, con acceso inmediato a periférico y carretera Mérida–Progreso, cerca de plazas comerciales, hospitales y universidades.

Distribución
• Sala a doble altura
• Comedor
• Cocina vestida con mesetas de granito
• 3 recámaras con baño completo
• Family room
• Baño de visitas
• Cuarto de servicio con baño completo
• Área de lavado y tendido techada
• Terraza techada
• Alberca con acabado chukum
• Estacionamiento hasta para 4 autos

Acabados incluidos
• Pisos de mármol
• Recubrimiento de piedra en fachada
• Puertas y cocina en madera de primera
• Baños con mesetas de mármol y muebles one piece
• Acabados de yeso en muros interiores y exterior a tres capas
• Cisterna de 1,100 lts con sistema automático de llenado
• Hidroneumático y biodigestor
• Conexión bifásica CFE 220
• Preparación para minisplits

Amenidades del desarrollo
• Privada residencial con acceso controlado
• Seguridad y privacidad
• Áreas verdes
• Proyecto de 80 casas con plusvalía garantizada

Condiciones de venta
• Apartado: $30,000 MXN (vigente 15 días, devolutivo)
• Enganche: 20%
• Saldo: Contra entrega
• Formas de pago: créditos bancarios y recursos propios
• Comisión: 4% (pago completo 10 días después de firma de contrato de promesa)

ACTUALIZACIÓN: 8 de mayo de 2026
PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALÚO Y GASTOS NOTARIALES
EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARÁ EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CRÉDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022