Welcome to your home in Privada Punta Lago, located in Temozón, Mérida. This charming house for sale offers you a privileged location close to the Yucatecan beaches, shopping centers, and hospitals, ensuring your comfort and well-being. Immerse yourself in an atmosphere of tranquility and harmony, surrounded by the natural beauty of the area, while enjoying the proximity to all the urban amenities you need. Live the life you have always dreamed of in this destination designed especially for you.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: $3,100.00

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Lot 35
Front: 18.80 m
Depth: 35 m
Land: 527 m2
Construction: 420 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-Covered parking for 2 cars.
-Open living-dining room.
-Kitchen.
-Pre-dining room.
-TV room / Study.
-1/2 guest bathroom.
-Service room with bathroom.
-Laundry room.
-Drying area.
-Storage room.
-Covered terrace.
-Pool.
-Garden.
-Machine room.

UPPER FLOOR
-Living room / Study.
-Master bedroom with balcony overlooking the lake, bathroom, and walk-in closet.
-Secondary bedroom with lake view, bathroom, and walk-in closet.
-Secondary bedroom with balcony, bathroom, and walk-in closet.

EQUIPMENT
-Ceiling fans
-Grill
-Electric heater
-Hydropneumatic
-Cabinetry in closets
-Plants and garden with irrigation system.

SALES POLICIES
-Reservation: $20,000.00
-Down payment: 20% upon signing the promise
FINANCING
-Cash
-Personal resources
-Bank credit

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Bienvenido a tu hogar en Privada Punta Lago, ubicada en Temozón, Mérida. Esta encantadora casa en venta te ofrece una ubicación privilegiada cercana a las playas yucatecas, centros comerciales y hospitales, asegurando tu comodidad y bienestar. Sumérgete en un ambiente de tranquilidad y armonía, rodeado de la belleza natural de la zona, mientras disfrutas de la cercanía a todas las comodidades urbanas que necesitas. Vive la vida que siempre has soñado en este destino diseñado especialmente para ti.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $3,100.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Lote 35
Frente: 18.80 m
Fondo: 35 m
Terreno: 527 m2
Construccion: 420 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Estacionamiento techado para 2 coches.
-Sala comedor corrida.
-Cocina.
-Antecomedor.
-Sala de TV / Estudio.
-1/2 baño de visitas.
-Cuarto de servicio c/baño.
-Lavadero.
-Tendedero.
-Bodega.
-Terraza techada.
-Piscina.
-Jardín.
-Cuarto de maquinas.

PLANTA ALTA
-Estancia / Estudio.
-Recámara principal con balcón con vista al lago, baño y closet vestidor.
-Recámara secundaria con vista al lago, baño y clóset vestidor.
-Recámara secundaria con balcón, baño y clóset vestidor.

EQUIPAMIENTO
-Abanicos de techo
-Parrilla
-Calentador eléctrico
-Hidroneumático
-Carpintería en closets
-Plantas y jardín con sistema de riego.

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $20,000.00
-Enganche: 20% a la firma de la promesa
FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Crédito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.