HOUSE FOR SALE MERIDA, TEMOZON NORTE, PRIVATE ADARA, MOD. 186, JULY 2026CASA EN VENTA MERIDA, TEMOZON NORTE, PRIVADA ADARA, MOD. 186, JULIO 2026

PRIVADA ADARA
For sale, an impressive house located in the exclusive private Adara, strategically situated near top-level shopping centers and just minutes from tourist beaches.

This residence offers a modern and elegant architectural design, with spacious interior areas filled with natural light. It features high-quality finishes and a fully equipped gourmet kitchen.

Additionally, the private community offers a variety of amenities, such as green areas and 24-hour security, to enjoy an exclusive and safe lifestyle in a privileged location.

*DELIVERY DATE: July 2026
*MAINTENANCE FEE: $2,500.00

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
*Lot 28, Model 186, Facade B
*Construction: 224.00 m²
*Land: 223.65 m²

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR
-Covered garage for two cars
-Living-dining room with a view of the terrace
-Kitchen at the front with granite countertop
-Half bathroom for guests
-Laundry room
-Bedroom 1 with space for a closet and full bathroom
-Service side hallway
-Pool

UPPER FLOOR
-Bedroom 2 with space for a closet and full bathroom
-Master bedroom with walk-in closet and full bathroom

EQUIPMENT
* Carpentry in kitchen
* Hood
* Carpentry under sinks
* Bathroom accessories
* Marble floors on stairs
* Shower enclosures in bathrooms
* Pool
* Covered garage
* Perimeter wall
* Solar panels
* Decorative interior wall with stone finish

AMENITIES
* 24/7 security booth
* Perimeter wall with electric fence
* Covered social terrace
* Grill area
* Pet park area
* Gym
* Paddle court
* Children's play area

SALES POLICIES
* Reservation: $25,000.00 (7 days maximum to request a refund)
* Down payment: 10% (no cash down payments accepted)

FINANCING
* Own resources
* Bank loans

PRICE VALID AS OF MARCH 24, 2026
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, loan application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale transaction.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________PRIVADA ADARA
En venta, una impresionante casa ubicada en la exclusiva privada Adara, estratégicamente situada cerca de centros comerciales de primer nivel y a pocos minutos de playas turísticas.

Esta residencia ofrece un diseño arquitectónico moderno y elegante, con amplios espacios interiores llenos de luz natural. Cuenta con acabados de alta calidad y una cocina gourmet totalmente equipada.

Además, la privada brinda una variedad de amenidades, como áreas verdes y seguridad las 24 horas, para disfrutar de un estilo de vida exclusivo y seguro en una ubicación privilegiada.

*FECHA DE ENTREGA: Julio 2026
*CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,500.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN
*Lote 28, Modelo 186, Fachada B
*Construcción: 224.00 m²
*Terreno: 223.65 m²



DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA
-Cochera techada para dos autos
-Sala comedor con vista a la terraza
-Cocina al frente con meseta de granito
-Medio baño de visitas
-Lavadero
-Recamara 1 con espacio para closet y baño completo
-Pasillo lateral de servicio
-Piscina

PLANTA ALTA
-Recamara 2 con espacio para closet y baño completo
-Recamara principal con closet vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO
* Carpintería en cocina
* Campana
* Carpintería debajo de lavabos
* Accesorios en baños
* Pisos de mármol en escaleras
* Canceles en baños
* Alberca
* Cochera techada
* Barda perimetral
* Paneles solares
* Muro interior decorativo con acabado de piedra

AMENIDADES
* Caseta de vigilancia 24/7
* Barda perimetral con cerco eléctrico
* Terraza social techada
* Área grill
* Zona de pet park
* Gym
* Cancha de Pádel
* Área de juegos infantiles

POLITICAS DE VENTA
* Apartado: $25,000.00 (7 días máximo para solicitar la devolución)
* Enganche: 10% (no se aceptan enganches en efectivo)

FINANCIAMIENTO
* Recurso propio
* Créditos bancarios

PRECIO VIGENTE AL DÍA 24 DE MARZO DEL 2026
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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