This exclusive property for sale is located in Temozón Norte, one of the areas with the highest appreciation and growth in Mérida. Situated on a main avenue, it offers quick and direct access to the Mérida–Progreso highway, making it an ideal option for both living and investing.

The house stands out for its modern design, spacious areas, and a layout designed to provide comfort and functionality in every corner. Its proximity to universities, shopping plazas, hospitals, and premium residential developments positions it in a safe, quiet environment with all services at hand.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: NOT APPLICABLE

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Front: 27 m
Depth: 45 m
Land: 751.75 m2
Construction: 372.69 m2

DISTRIBUTION
ONE FLOOR
-Front terrace with garden.
-Garage for 2-3 cars.
-Entrance hall.
-Living room with social area, bar, and interior garden.
-Guest bathroom.
-Dining room.
-Integral kitchen with pantry and breakfast bar.
-Master bedroom with closet and full bathroom.
-Bedroom with full bathroom.
-Bedroom with full bathroom.
-Interior garden.
-Terrace.
-Pool.
-Full bathroom.
-Service room with full bathroom.
-Laundry area.

EQUIPMENT
-7 air conditioners.
-12 ceiling fans.
-CCTV system.
-Electric gate.

ADDITIONAL AT EXTRA COST
-Solar panels

SALES POLICIES
-Reservation: $50,000 valid for 7 days
-Down payment: 20%

FINANCING
-Cash
-Personal resources
-Bank credit

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Esta exclusiva propiedad en venta se encuentra en Temozón Norte, una de las zonas con mayor plusvalía y crecimiento de Mérida. Ubicada sobre avenida principal, ofrece un acceso rápido y directo a la carretera Mérida–Progreso, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir.

La casa destaca por su diseño moderno, espacios amplios y una distribución pensada para brindar comodidad y funcionalidad en cada rincón. Su cercanía a universidades, plazas comerciales, hospitales y desarrollos residenciales premium la posicionan en un entorno seguro, tranquilo y con todos los servicios al alcance.


FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Frente: 27 m
Fondo: 45 m
Terreno: 751.75 m2
Construccion: 372.69 m2

DISTRIBUCION
UNA PLANTA
-Terraza delantera con jardín.
-Cochera para 2-3 autos.
-Recibidor.
-Sala con área social, barra y jardín interior.
-Baño de visitas.
-Comedor.
-Cocina integral con alacena y barra desayunadora.
-Habitación principal con closet y baño completo.
-Habitación con baño completo.
-Habitación con baño completo.
-Jardín interior.
-Terraza.
-Piscina.
-Baño completo.
-Cuarto de servicio con baño completo.
-Área de lavado.

EQUIPAMIENTO
-7 aires acondicionados.
-12 ventiladores de techo.
-Sistema CCTV.
-Portón eléctrico.

ADICIONAL CON COSTO EXTRA
-Paneles solares

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $50,000 válido por 7 días
-Enganche: 20%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Crédito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.