HOUSE FOR SALE MERIDA, TAMANCHE, PROVINCIA PRIVATE, MARCH 2027.CASA EN VENTA MERIDA, TAMANCHE, PRIVADA PROVINCIA, MARZO 2027.

Exclusivity, tranquility, and an exceptional lifestyle north of Mérida.

Discover this excellent opportunity in Privada Provincia, one of the most attractive residential developments in Mérida, ideal for those looking for a property within an exclusive, safe environment surrounded by amenities.

This house offers spacious and functional areas, designed for comfortable family enjoyment and to make the most of the lifestyle that characterizes Provincia.

DELIVERY DATE: MARCH 2027
MAINTENANCE FEE: $4,900 + $2,100

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION:
-Lot 6679

LAND: 475 m2
CONSTRUCTION: 321 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR:
-Covered garage for 2 vehicles
-Entrance hall
-Living room
-Dining room
-Kitchen
-Pantry
-Half bathroom for guests
-Laundry area
-Service room with full bathroom
-Storage room
-1 Secondary bedroom with closet and full bathroom
-Full bathroom in pool area
-Covered terrace
-Pool

UPPER FLOOR:
-TV area
-1 Master bedroom with terrace/balcony, walk-in closet, and full bathroom
-1 Secondary bedroom with terrace/balcony, closet, and full bathroom
-1 Secondary bedroom with closet and full bathroom

EQUIPMENT:
-Integral kitchen with granite countertop, lower and upper cabinets, double sink
-Stove and hood
-Oven
-Stairs covered with travertine marble model Puebla
-Marble countertop with under-mount sink
-Gas water heater
-Aluminum in wood type
-Tempered glass enclosure in bathrooms, fixed transparent tempered glass, and a folding door
-Stationary gas tank
-Hydropneumatic system

AMENITIES:
-9-hole par 3 executive golf course
-Night golf
-Golf Academy Provincia
-FootGolf
-4 paddle courts
-4 tennis courts
-4 pickleball courts
-1/2 basketball courts
-Pools
-Event hall
-Restaurants
-Hole 10 bar
-Kids club
-Juniors club
-Business center
-Gym
-Bath area with sauna and steam
-Yoga and spinning area
-Pro shop
-Snack bar
-Spacious parks per private area

FIELD AMENITIES
-Marc Meijer Designs; designer of hole 14 of Pebble Beach
-9-hole course with lighting
-Has 7 par 3 holes and 2 par 4 holes
-Paspalum grass
-Shopping and Putting Green
-2 trackman simulators for instruction and entertainment with bar
-Storage for clubs
-Pro Shop
-Bar cart
-Oasis of food and drinks within the field

SALES POLICIES
-Reservation: $10,000 (7 days maximum to request a refund)
-Down payment: 10% upon signing the promise and balance at deed

FINANCING
-Cash/Own resources
-Bank credit

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Exclusividad, tranquilidad y un estilo de vida excepcional al norte de Mérida.

Descubre esta excelente oportunidad en Privada Provincia, uno de los desarrollos residenciales más atractivos de Mérida, ideal para quienes buscan una propiedad dentro de un entorno exclusivo, seguro y rodeado de amenidades.

Esta casa ofrece espacios amplios y funcionales, pensados para disfrutar cómodamente en familia y aprovechar al máximo el estilo de vida que caracteriza a Provincia.

FECHA DE ENTREGA: MARZO 2027
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $4,900 + $2,100

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
-Lote 6679

TERRENO: 475 m2
CONSTRUCCIÓN: 321 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Cochera techada para 2 vehículos
-Recibidor
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Alacena
-Medio baño de visitas
-Área de lavado
-Cuarto de servicio con baño completo
-Bodega
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo
-Baño completo en área de alberca
-Terraza techada
-Alberca

PLANTA ALTA:
-Área de tv
-1 Recámara principal con terraza/balcón, closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con terraza/balcón, closet y baño
completo
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo

EQUIPAMIENTO:
-Cocina tipo integral con meseta de granito, gavetas inferiores y aereas, tarja doble
-Parrilla y campana
-Horno
-Escalera recubierta con mármol modelo travertino fiorito puebla
-Meseta mármol con lavabo de bajo cubierta
-Calentador de agua a base de gas
-Aluminio en tipo madera
-Cancel de cristal templado en baños, fijo de cristal templado transparente y una puerta abatible
-Tanque de gas estacionario
-Hidroneumático

AMENIDADES:
-Campo de Golf 9 hoyos par 3 ejecutivo
-Golf nocturno
-Academia de Golf Provincia
-FootGolf
-4 canchas de pádel
-4 canchas de tenis
-4 canchas de pickleball
-1/2 canchas de basket
-Albercas
-Salón de eventos
-Restaurantes
-Bar hoyo 10
-Kids club
-Juniors club
-Business center
-Gym
-Área de baños con sauna y vapor
-Área de yoga y spinning
-Pro shop
-Snack bar
-Amplios parques por privada

AMENIDADES CAMPO
-Marc Meijer Designs; diseñador del hoyo 14 de Pebble Beach
-Campo de 9 hoyos con iluminación
-Cuenta con 7 hoyos par 3 y 2 hoyos par 4
-Pasto Paspalum
-Shopping y Putting Green
-2 simuladores de trackman para instrucción y entretenimiento con bar
-Almacén de bastones
-Pro Shop
-Carrito Bar
-Oasis de alimentos y bebidas dentro del campo

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $10,000 (7 días máximo para solicitar la devolución)
-Enganche: 10% en firma de promesa y saldo a escritura

FINANCIAMIENTO
-Contado/Recurso propio
-Crédito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.